Оценка стоимости
Рыночная капитализация 3.794B
Стоимость компании (MRQ) 1.516B
Стоимость компании/EBITDA (ТТМ) —
Всего акций в обращении (MRQ) —
Количество сотрудников 747
Количество акционеров —
Цена/Прибыль (TTM) —
Цена/Выручка (TTM) —
Цена/Баланс. стоимость (FY) 1.1185
Цена/Объём продаж (FY) 1.5095
Балансовый отчет
Коэфф. быстрой ликвидности (MRQ) —
Коэфф. текущей ликвидности (MRQ) —
Задолженность/Акционерный капитал (MRQ) —
Чистая задолженность (MRQ) —
Итого задолженность (MRQ) —
Итого активы (MRQ) —
Операционные показатели
Прибыль на общ. сумму активов (TTM) —
Доход на капитал (TTM) —
Прибыль на инвестиции (ТТМ) —
Выручка на одного работника (ТТМ) —
Динамика цен
Средний объём (10 дн.) 80.94K
Бета — 1 год 0.5888
Максимум за 52 недели 26
Минимум за 52 недели 13.1000
Дивиденды
Выплачено дивидендов (FY) -6.662M
Дивидендный доход (FY) 42.5862
Дивиденды на акцию (FY) 7.4100
Ожидаемые годовые дивиденды —
Рентабельность
Чистая рентабельность (ТТМ) —
Валовая рентабельность (ТТМ) —
Операционная рентабельность (ТТМ) —
Доналоговая рентабельность (ТТМ) —
Отчет о доходах
Баз. прибыль на акцию (FY) 4.7688
Баз. прибыль на акцию (TTM) —
Разводн. приб./акцию (FY) 4.7688
Чистый доход (FY) 792.411M
EBITDA (ТТМ) —
Валовая прибыль (MRQ) —
Валовая прибыль (FY) 1.867B
Выручка за посл. год (FY) 2.513B
Общая выручка (FY) 2.513B
Движение своб. денежных средств (ТТМ)
Торги по продаже площадей, принадлежащих «дочке» «Ростелекома» – ПАО «Центральный телеграф» в одноименном здании на ул. Тверской, состоятся 10 сентября. В лот включено три помещения общей площадью 37 614 кв. м, сказано на сайте электронной площадки «Сбербанк-АСТ», которая занимается их реализацией. За эту недвижимость «Центральный телеграф» планирует выручить не менее 3,5 млрд руб. Управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов считает эту цену адекватной рынку.
Инвесторы уже проявляют интерес к площадям «Центрального телеграфа», в том числе O1 Properties, структура акционеров новосибирского ритейлера «Мария-Ра» и крупные сети коворкингов, рассказали «Ведомостям» три брокера, работающих с объектом, и подтвердил человек, близкий к организаторам торгов. Здание вызывает огромный интерес у ряда крупных как российских, так и иностранных игроков, но до окончания торгов называть их некорректно, сообщила заместитель гендиректора «Центрального телеграфа» Вера Кузнецова. Официальных заявок на участие в торгах еще не было, отмечают двое собеседников «Ведомостей», включая человека, близкого к организаторам торгов. Представитель «Сбербанк-АСТ» это не комментирует.
О1 Properties – один из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве. В его портфеле 12 бизнес-центров на 624 000 кв. м, в том числе «Белая площадь» у ст. м. «Белорусская», «Легенда Цветного» на Цветном бульваре и Vivaldi Plazа у ст. м. «Павелецкая». О1 Properties создана O1 Group Бориса Минца, но из-за финансовых сложностей контроль над компанией летом 2018 г. перешел фирме Riverstretch Trading & Investments, которую участники рынка связывают с «Роснефтью» и ГК «Регион». О1 Properties присматривается к объекту, подтвердили несколько брокеров, работающих с компанией. Ее представитель от комментариев отказался.
У акционеров «Мария-Ра», семьи бизнесмена Александра Ракшина, тоже есть опыт инвестиций в московскую недвижимость: в конце 2018 г. их компания «Первый» за 2 млрд руб. купила у «Центрального телеграфа» здание на 12 000 кв. м между Никитским и Газетным переулками. Ракшины хотели выкупить и парковку перед главным зданием, но им отказали, поэтому их структура скорее всего будет участвовать в этих торгах, знают два консультанта. Гендиректор и совладелец «Первого» Евгений Ракшин на запрос не ответил.
Памятник на троих
Здание «Центрального телеграфа» общей площадью около 55 000 кв. м построено в 1925–1927 гг. по проекту архитектора Ивана Рерберга. Долгое время комплекс, являющийся памятником архитектуры, использовался для нужд Московской телеграфной станции, отделений междугородной и международной телефонной связи. Сейчас большая часть площадей сдается в аренду. «Центральный телеграф» не единственный собственник здания. Около 10 000 кв. м в нем принадлежало Минкомсвязи, с 1 июля они переданы Дом.РФ для дальнейшей продажи. Сроки продажи пока не определены, сказал представитель госкомпании. Еще менее 5000 кв. м комплекса в собственности Промсвязьбанка (его представитель не ответил на запрос).
Какие именно коворкинги интересуются объектом, узнать не удалось. Представитель WeWork от комментариев отказался. Управляющий директор SOK Михаил Бродников заинтересованность в покупке отрицает. Regus только арендует помещения – покупка исключена, сказал человек, близкий к этой сети. Коворкинги обычно арендуют площади, подтверждает директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC Саян Цыренов.
Здание «Центрального телеграфа» можно использовать под офис класса А или гостиницу, рассуждает директор департамента рынков недвижимости Accent Capital Дмитрий Хлебников. Объект можно перестроить в многофункциональный комплекс с офисами, апартаментами, гостиницей и торговой галереей, соглашается Цыренов. В любом случае здание потребует дополнительных инвестиций на реконструкцию, говорит Хлебников. Объект привлекателен для инвесторов благодаря расположению и истории, говорит директор департамента оценки НАО «Евроэксперт» Анна Шлапакова, но наличие разных собственников и ограничения по реконструкции из-за статуса памятника отпугивают покупателей, а сама продажа длится много лет.
Совет директоров ПАО «Центральный телеграф» рекомендовал акционерному обществу направить на выплату дивидендов по итогам 2018 г. 715 млн руб. чистой прибыли и 885 млн нераспределенной прибыли прошлых лет.
Держатели обыкновенных и привилегированных акций общества получат 7,41 руб. на каждую бумагу. На фоне новости котировки акций прибавляют около 40% к ценам закрытия предыдущего торгового дня.
Дивидендная доходность по текущим ценам составляет 44,9% по привилегированным бумагам (тикер MOEX:CNTLP) и 35,4% по обыкновенным акциям (тикер MOEX:CNTL).
На здание Центрального телеграфа появились первые претенденты - O1 Properties и акционеры ритейлера «Мария-Ра». Жду сентябрь, эта идея принесет еще очень много прибыли
Центральный телеграф (CNTL) дивиденды на акцию МСФО (годовые значения) РСБУ
Годовые | Квартальные % 2014 2015 2016 2017 2018
Дивиденд, руб/акцию ? 0 0 0.0082123 0.030069 7.41
Див доход, ао, % 0.0% 0.0% 0.0% 0.2% 42.6%
Дивиденд ап, руб/акцию 0.5813052 0.0241864 0.0164246 0.030069 7.41
Див доход, ап, % 11.6% 0.3% 0.3% 0.2% 45.0%
Дивиденды/прибыль, % 10% 2% 3% 0% 200%
Див.выплата, млрд руб 0.032 0.001 0.002 0.007 1.60
По итогам 2018 года компания Центральный телеграф выплатила дивиденды в размере 7.41 рублей на обыкновенную акцию и 7.41 рублей на привилегированную акцию. Общий объем выплат составил 1.6 млрд рублей. Дивидендная доходность обыкновенной акции по текущей рыночной цене составляет 42.6%;дивидендная доходность привилегированной акции составляет 45.0%.
Дивидендная политика: Центральный телеграф
Владельцы привилегированных акций Центрального телеграфа получают 10% чистой прибыли общества за год. (Статья 8 устава)
Рыночная капитализация 3.794B
Стоимость компании (MRQ) 1.516B
Стоимость компании/EBITDA (ТТМ) —
Всего акций в обращении (MRQ) —
Количество сотрудников 747
Количество акционеров —
Цена/Прибыль (TTM) —
Цена/Выручка (TTM) —
Цена/Баланс. стоимость (FY) 1.1185
Цена/Объём продаж (FY) 1.5095
Балансовый отчет
Коэфф. быстрой ликвидности (MRQ) —
Коэфф. текущей ликвидности (MRQ) —
Задолженность/Акционерный капитал (MRQ) —
Чистая задолженность (MRQ) —
Итого задолженность (MRQ) —
Итого активы (MRQ) —
Операционные показатели
Прибыль на общ. сумму активов (TTM) —
Доход на капитал (TTM) —
Прибыль на инвестиции (ТТМ) —
Выручка на одного работника (ТТМ) —
Динамика цен
Средний объём (10 дн.) 80.94K
Бета — 1 год 0.5888
Максимум за 52 недели 26
Минимум за 52 недели 13.1000
Дивиденды
Выплачено дивидендов (FY) -6.662M
Дивидендный доход (FY) 42.5862
Дивиденды на акцию (FY) 7.4100
Ожидаемые годовые дивиденды —
Рентабельность
Чистая рентабельность (ТТМ) —
Валовая рентабельность (ТТМ) —
Операционная рентабельность (ТТМ) —
Доналоговая рентабельность (ТТМ) —
Отчет о доходах
Баз. прибыль на акцию (FY) 4.7688
Баз. прибыль на акцию (TTM) —
Разводн. приб./акцию (FY) 4.7688
Чистый доход (FY) 792.411M
EBITDA (ТТМ) —
Валовая прибыль (MRQ) —
Валовая прибыль (FY) 1.867B
Выручка за посл. год (FY) 2.513B
Общая выручка (FY) 2.513B
Движение своб. денежных средств (ТТМ)
Торги по продаже площадей, принадлежащих «дочке» «Ростелекома» – ПАО «Центральный телеграф» в одноименном здании на ул. Тверской, состоятся 10 сентября. В лот включено три помещения общей площадью 37 614 кв. м, сказано на сайте электронной площадки «Сбербанк-АСТ», которая занимается их реализацией. За эту недвижимость «Центральный телеграф» планирует выручить не менее 3,5 млрд руб. Управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов считает эту цену адекватной рынку.
Инвесторы уже проявляют интерес к площадям «Центрального телеграфа», в том числе O1 Properties, структура акционеров новосибирского ритейлера «Мария-Ра» и крупные сети коворкингов, рассказали «Ведомостям» три брокера, работающих с объектом, и подтвердил человек, близкий к организаторам торгов. Здание вызывает огромный интерес у ряда крупных как российских, так и иностранных игроков, но до окончания торгов называть их некорректно, сообщила заместитель гендиректора «Центрального телеграфа» Вера Кузнецова. Официальных заявок на участие в торгах еще не было, отмечают двое собеседников «Ведомостей», включая человека, близкого к организаторам торгов. Представитель «Сбербанк-АСТ» это не комментирует.
О1 Properties – один из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве. В его портфеле 12 бизнес-центров на 624 000 кв. м, в том числе «Белая площадь» у ст. м. «Белорусская», «Легенда Цветного» на Цветном бульваре и Vivaldi Plazа у ст. м. «Павелецкая». О1 Properties создана O1 Group Бориса Минца, но из-за финансовых сложностей контроль над компанией летом 2018 г. перешел фирме Riverstretch Trading & Investments, которую участники рынка связывают с «Роснефтью» и ГК «Регион». О1 Properties присматривается к объекту, подтвердили несколько брокеров, работающих с компанией. Ее представитель от комментариев отказался.
У акционеров «Мария-Ра», семьи бизнесмена Александра Ракшина, тоже есть опыт инвестиций в московскую недвижимость: в конце 2018 г. их компания «Первый» за 2 млрд руб. купила у «Центрального телеграфа» здание на 12 000 кв. м между Никитским и Газетным переулками. Ракшины хотели выкупить и парковку перед главным зданием, но им отказали, поэтому их структура скорее всего будет участвовать в этих торгах, знают два консультанта. Гендиректор и совладелец «Первого» Евгений Ракшин на запрос не ответил.
Памятник на троих
Здание «Центрального телеграфа» общей площадью около 55 000 кв. м построено в 1925–1927 гг. по проекту архитектора Ивана Рерберга. Долгое время комплекс, являющийся памятником архитектуры, использовался для нужд Московской телеграфной станции, отделений междугородной и международной телефонной связи. Сейчас большая часть площадей сдается в аренду. «Центральный телеграф» не единственный собственник здания. Около 10 000 кв. м в нем принадлежало Минкомсвязи, с 1 июля они переданы Дом.РФ для дальнейшей продажи. Сроки продажи пока не определены, сказал представитель госкомпании. Еще менее 5000 кв. м комплекса в собственности Промсвязьбанка (его представитель не ответил на запрос).
Какие именно коворкинги интересуются объектом, узнать не удалось. Представитель WeWork от комментариев отказался. Управляющий директор SOK Михаил Бродников заинтересованность в покупке отрицает. Regus только арендует помещения – покупка исключена, сказал человек, близкий к этой сети. Коворкинги обычно арендуют площади, подтверждает директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC Саян Цыренов.
Здание «Центрального телеграфа» можно использовать под офис класса А или гостиницу, рассуждает директор департамента рынков недвижимости Accent Capital Дмитрий Хлебников. Объект можно перестроить в многофункциональный комплекс с офисами, апартаментами, гостиницей и торговой галереей, соглашается Цыренов. В любом случае здание потребует дополнительных инвестиций на реконструкцию, говорит Хлебников. Объект привлекателен для инвесторов благодаря расположению и истории, говорит директор департамента оценки НАО «Евроэксперт» Анна Шлапакова, но наличие разных собственников и ограничения по реконструкции из-за статуса памятника отпугивают покупателей, а сама продажа длится много лет.
Совет директоров ПАО «Центральный телеграф» рекомендовал акционерному обществу направить на выплату дивидендов по итогам 2018 г. 715 млн руб. чистой прибыли и 885 млн нераспределенной прибыли прошлых лет.
Держатели обыкновенных и привилегированных акций общества получат 7,41 руб. на каждую бумагу. На фоне новости котировки акций прибавляют около 40% к ценам закрытия предыдущего торгового дня.
Дивидендная доходность по текущим ценам составляет 44,9% по привилегированным бумагам (тикер MOEX:CNTLP) и 35,4% по обыкновенным акциям (тикер MOEX:CNTL).
На здание Центрального телеграфа появились первые претенденты - O1 Properties и акционеры ритейлера «Мария-Ра». Жду сентябрь, эта идея принесет еще очень много прибыли
Центральный телеграф (CNTL) дивиденды на акцию МСФО (годовые значения) РСБУ
Годовые | Квартальные % 2014 2015 2016 2017 2018
Дивиденд, руб/акцию ? 0 0 0.0082123 0.030069 7.41
Див доход, ао, % 0.0% 0.0% 0.0% 0.2% 42.6%
Дивиденд ап, руб/акцию 0.5813052 0.0241864 0.0164246 0.030069 7.41
Див доход, ап, % 11.6% 0.3% 0.3% 0.2% 45.0%
Дивиденды/прибыль, % 10% 2% 3% 0% 200%
Див.выплата, млрд руб 0.032 0.001 0.002 0.007 1.60
По итогам 2018 года компания Центральный телеграф выплатила дивиденды в размере 7.41 рублей на обыкновенную акцию и 7.41 рублей на привилегированную акцию. Общий объем выплат составил 1.6 млрд рублей. Дивидендная доходность обыкновенной акции по текущей рыночной цене составляет 42.6%;дивидендная доходность привилегированной акции составляет 45.0%.
Дивидендная политика: Центральный телеграф
Владельцы привилегированных акций Центрального телеграфа получают 10% чистой прибыли общества за год. (Статья 8 устава)