ну считайте в 2013 отдал 2млн600тыс +500тыс ремонт. по11тыс в месяц аренда Сейчас с ремонтом 3млн500тыс (может на этом хайпе короновирусном подорожало) Получается получено за 84 месяца аренды (цена невысокая потому и простоев не было) 84*11= 924тыс+3500 цена итого на сегодня в кармане (3млн500тыс+924тыс аренды)/75 рубдоллар= 59 тысяч долларов;
а отдавал в 2013 году (2600+500)/32 рубдоллар = 96800 долларов Если бы эти доллары разместил в 2013 году в трежерис 5 летние под 1,7% годовых то на сегодня было бы 1645*8лет = 13тысяч проценты +96800 тело вложения в облиги= 109800 долларов
итого потери 109800-59000 = 50 тысяч потерь (недополученной прибыли), что составляет 51% от вложенной 96тыс800долларов суммы
Michail_Korsovich
⋅
а если бы перевели в доллары?
Passazhir
⋅
Это называется ошибка в выборе инвестиций. При продаже квартиры Вы бы сейчас получили 4,8 млн. руб. (+ 1,8 млн.) Если бы Вы в 2013 году вместо квартиры купили золото, то сейчас при его продаже получили бы 9,5 млн. руб. (+6,5 млн.), а на сахаре = 6,5 млн. руб. (+3,5 млн.). Так что золото и сахар никуда не делись, - это упущенная выгода. Но Вы же не в убытке, так что радуйтесь.
а отдавал в 2013 году (2600+500)/32 рубдоллар = 96800 долларов Если бы эти доллары разместил в 2013 году в трежерис 5 летние под 1,7% годовых то на сегодня было бы 1645*8лет = 13тысяч проценты +96800 тело вложения в облиги= 109800 долларов
итого потери 109800-59000 = 50 тысяч потерь (недополученной прибыли), что составляет 51% от вложенной 96тыс800долларов суммы