Продажа по рынку by Market 106.28 цель +10% от шорта. TP 94.78 время удержания от 5-20 дней.
Сектор \ Недвижимость Розничные REITs
Краткие сведения
SPG продолжает испытывать значительное давление из-за недавней распродажи, поскольку рынок продолжает снижать рейтинг акций, подвергая риску дискреционные расходы потребителей. Я считаю, что краткосрочные риски исполнения обязательств Simon Property, вероятно, отражены в ее оценке. Но более серьезная, чем ожидалось, рецессия может привести к дальнейшему снижению его стоимости. Учитывая неконструктивную долгосрочную тенденцию SPG, я ожидаю ухудшающиеся макроэкономические риски. Критические уровни, на которые следует обратить внимание находятся гораздо ниже чем это видно на этом графике. Сектор недвижимости в глобальном спаде.
Инвесторы должны сохранять терпение, ожидая, что рынок потенциально снизит курс SPG еще больше. Соответственно, я предполагаю, что дивидендная доходность NTM составит около 10% или выше, что приведет к тому, что SPG получит низкую базу с двумя стандартными отклонениями по сравнению со средним значением за 10 ЛЕТ. Кроме того, ожидаю цены на акции куда ниже, чем есть на этом графике.