Пред вами индекс Московской недвижимости.
К сожалению история у графика молодая: с августа 2020 года.
Как раз когда начался ковидный пузырь.
Более старую историю ищете самостоятельно на irr.
Анализировать с точки зрения ТА тут что то сложно.
Но посмотрев на irr историю к рублю с 2000 годов- это третий пузырь и сдутие уже началось. Если упадём на значения чуть выше...
Стратегия заключается в ставке на рост эффективности цифровой монеты Биткоин, в пересчете на квадратные метры Московской недвижимости.
Цена Биткоина приведена по рублевой оценке криптобиржи Binance, BTCRUB .
Цена квадрата Московской недвижимости приведена по индексу Домклик .
Инвестиционный горизонт: от 5 лет.
Портфельная стратегия представлена пятью холдингами с различным уровнем риска, взятых в равной пропорции по 20%, равной номинальной стоимостью.
Первый, наиболее рисковый холдинг - цифровые монеты Биткоина , взятые по рублевой оценке криптобиржи Binance.
Второй и третий холдинги - со средним уровнем риска - представлены инвестициями в золото и в компоненты...
Без комментариев идём на вагончик для гастарбайтеров в зону 4 квадратных метра. Сейчас за биток равен 5 квадратным метрам. К сожалению в этом цикле он взял только студию. Но я уверен, в следующих циклах, годика через три он возьмёт и однушку и двушку)
В то время как торги на рынке акций и облигаций Московской биржи закрыты третью неделю подряд по известным причинам, Индекс Московской недвижимости Домклик MREDC остается единственным индикатором, расчет которого Мосбиржей продолжается как и прежде.
В базовом виде, Индекс московской недвижимости ДомКлик – композитный индекс московского рынка недвижимости,...
Обновляю сентябрьскую идею- в описании под графиком.
Сейчас 1BTC =12кв. метров.
17- это вагончик, 25- это студия. 35-40- однушечка) И даже однушка- в Москве за один BTC это уже будет супер результат этого цикла крипто. В провинциальных городах это будет двушка за те же деньги иногда и трёшка.
10 квадратов отдавать нельзя- иначе двойная вершина и досвидание....
Наконец то появился тут график средних цен на недвижимость в Москве! Жаль история маловата.
Данный график показывает покупательную способность битка выраженную в квадратных метрах.
Шкала Y показывает сколько квадратных метров можно купить за 1BTC!
Просьба ко всем кто знает где смотреть графики цен на недвижимость, не только в Москве... Можно Америку например или...
А вот тут более менее на равных смотрятся, с тем лишь примечанием что угл наклона всё таки смотрит немного вниз. То есть пока Московская недвижимость смотрится чуть более убедительной, чем индекс Доу.
А если сюда добавить ещё и 5-7% доходности годовых, которые может приносить недвижимость в случае сдачи её в аренду, то пока побеждает Московская недвижимость.
За...
График показывает: сколько квадратных метров Московской недвижимости можно купить за унцию золота. С учётом средней цены за квадратный метро по Москве.
В середине года ожидаю снижение цен, после отмены льготной ипотеки. После этого, на последующие 2-3 года ожидаю плавного укрепление рубля и плавного снижения цен на квадратные метры (в рублях).
MOEX 
