Пред вами индекс Московской недвижимости.
К сожалению история у графика молодая: с августа 2020 года.
Как раз когда начался ковидный пузырь.
Более старую историю ищете самостоятельно на irr.
Анализировать с точки зрения ТА тут что то сложно.
Но посмотрев на irr историю к рублю с 2000 годов- это третий пузырь и сдутие уже началось. Если упадём на значения чуть выше...
Без комментариев идём на вагончик для гастарбайтеров в зону 4 квадратных метра. Сейчас за биток равен 5 квадратным метрам. К сожалению в этом цикле он взял только студию. Но я уверен, в следующих циклах, годика через три он возьмёт и однушку и двушку)
🔥📈Торговая идея #119
🇺🇸Tricon Residential ($TCN) - американский REIT. Владеет более 30 тыс частных домов и многоквартирных домов, которые сдает в аренду преимущественно семьям
📊Фундаментально:
✅1. С учетом роста ипотечных ставок в США уже до 5%, одновременно с ростом стоимости самого жилья, данный REIT извлекает и продолжит извлекать выгоду. Молодые семьи будут...
🇺🇸KKR Real Estate Finance ($KREF) - ипотечный фонд недвижимости (mREIT). Занимается выдачей кредитов под строительство преимущественно коммерческой недвижимости
📊Фундаментально:
✅1. Это растущий REIT с чистой маржой 90%. Ежегодно растет выручка и прибыль фонда, за исключением пандемического 2020 года. В 2021 году чистая прибыль составила $137 млн при выручке в...
Обновляю сентябрьскую идею- в описании под графиком.
Сейчас 1BTC =12кв. метров.
17- это вагончик, 25- это студия. 35-40- однушечка) И даже однушка- в Москве за один BTC это уже будет супер результат этого цикла крипто. В провинциальных городах это будет двушка за те же деньги иногда и трёшка.
10 квадратов отдавать нельзя- иначе двойная вершина и досвидание....
Наконец то появился тут график средних цен на недвижимость в Москве! Жаль история маловата.
Данный график показывает покупательную способность битка выраженную в квадратных метрах.
Шкала Y показывает сколько квадратных метров можно купить за 1BTC!
Просьба ко всем кто знает где смотреть графики цен на недвижимость, не только в Москве... Можно Америку например или...
PennyMAC Financial Services - американская финансовая организация, занимающаяся ипотечным кредитованием. Работает в 2-х сегментах: непосредственно выдача ипотечных ссуд, а также управление инвестициями в данной сфере (управляет собственным REIT - PMT)
Фундаментально:
1. Сильная финансовая организация, стоит на данный момент очень дешево. По мультипликаторам P/E...
Приветствую, инвесторы! Хочу высказать мнение об акциях компании из сферы американской недвижимости "PulteGroup" (тикер "PHM").
Мы отскочили от уровня 0,236 по Фибоначчи и движемся к локальному уровню 55-56 пунктов по трендовой линии вверх.
Считаю, что есть шансы продать по $57. Дальше держать не вижу смысла
А вот тут более менее на равных смотрятся, с тем лишь примечанием что угл наклона всё таки смотрит немного вниз. То есть пока Московская недвижимость смотрится чуть более убедительной, чем индекс Доу.
А если сюда добавить ещё и 5-7% доходности годовых, которые может приносить недвижимость в случае сдачи её в аренду, то пока побеждает Московская недвижимость.
За...
График показывает: сколько квадратных метров Московской недвижимости можно купить за унцию золота. С учётом средней цены за квадратный метро по Москве.
New Residential Investment - американский инвестиционный REIT, специализирующийся на ипотечной жилой недвижимости. Компания инвестирует в права на ипотечное обслуживание, в закладные (MSRs), в ценные бумаги в сфере недвижимости, в корпоративные и потребительские кредиты и др. Во время коронавируса компания понесла убытки, котировки потеряли большой процент, и...
После кризисного спада 2020 года отработана коррекция по Фибоначчи на 0,382-й уровень, область 115 рублей.
Это выглядит как 2-я волна.
Сейчас идёт распределение 3-й волны - её первый импульс, вероятно увидим сопротивление на уровне исторических хаёв.
Завершение 3-й волны может быть в области 170-180 рублей если считать её длину равной длине 1-й волны, но это не...
Zillow - это востребованный ресурс в США, где покупатели недвижимости встречаются с продавцами. Невысокая маржинальность позволяет отнести данную компанию к компаниям роста, и инвесторы сегодня готовы платить высокую цену за этот рост.
