American Assets Trust ($AAT) - это диверсифицированный REIT, инвестирует в торговые, офисные и жилые объекты, а также гостиничную недвижимость, с активами, расположенными в основном на западном побережье США.
Почему я покупаю?
1. На данный момент риски у AAT логичные: снижение потоков из-за роста инфляции; большой долг в размере 1.6 млрд, который на фоне...
National Storage Affiliates ($NSA) - REIT, специализирующийся на складских помещениях, расположенных в 100 крупнейших районах США
Почему я покупаю?
1. В ноябре-декабре акции компании активно скупали инсайдеры. В общей сложности ими было куплено акций на сумму около $6 млн
2. NSA очень дешева, торгуется с FFO менее 13x, и предлагает дивидендную доходность 6,2%....
🇺🇸Omega Healthcare ($OHI) - американский REIT. Покупает недвижимость и сдает ее в аренду под медицинские нужды. В основном это медицинские учреждения по уходу за больными и дома престарелых. Имеет в портфеле более 940 различных мед. объектов в США и Великобритании
Почему я покупаю?
✅1. Котировки компании прилично упали в 2020 году, из-за страха инвесторов, что...
Одна из бумаг в моем Copy Trading портфеле, которая мне не очень нравится изза сектора недвижимости, и мультипликаторов, но очень нравится изза дивидендов и моментума в ТА. Очень похоже на консолидацию, с последующим ростом.
🇺🇸Kilroy Realty ($KRC) - американский REIT. Занимается покупкой, сдачей в аренду и управлением офисной и жилой недвижимостью. Основные площади имеет в Лос Анджелесе, Сан Франциско, и Большом Сиэтле
Фундаментально:
✅1. Годовая выручка фонда растет непрерывно с 2010 года. Очень стабильный REIT. Выручка за 2021 год составила $955 млн при $898 млн в 2020. В 4-ом...
REIT с 6 процентой дивидендной доходностью, еще и из списка S&P 500. Хорошая находка по вкусной цене, хоят и вход слегка запоздалый. Коммерческая недвижимость и все такое
🔥📈Торговая идея #119
🇺🇸Tricon Residential ($TCN) - американский REIT. Владеет более 30 тыс частных домов и многоквартирных домов, которые сдает в аренду преимущественно семьям
📊Фундаментально:
✅1. С учетом роста ипотечных ставок в США уже до 5%, одновременно с ростом стоимости самого жилья, данный REIT извлекает и продолжит извлекать выгоду. Молодые семьи будут...
🇺🇸KKR Real Estate Finance ($KREF) - ипотечный фонд недвижимости (mREIT). Занимается выдачей кредитов под строительство преимущественно коммерческой недвижимости
📊Фундаментально:
✅1. Это растущий REIT с чистой маржой 90%. Ежегодно растет выручка и прибыль фонда, за исключением пандемического 2020 года. В 2021 году чистая прибыль составила $137 млн при выручке в...
Отличные уровни чтобы купить Vornado Realty Trust (VNO). Компания владеет офисными, розничными, торговыми площадями и другими объектами недвижимости, считаю что потенциал роста еще не исчерпан (цена растет в восходящем канале,и RSI не достигла зоны перекупленности),также имеется приятный бонус в виде дивидендов в 5%. Буду добирать акции от текущих цен...
New Residential Investment - американский инвестиционный REIT, специализирующийся на ипотечной жилой недвижимости. Компания инвестирует в права на ипотечное обслуживание, в закладные (MSRs), в ценные бумаги в сфере недвижимости, в корпоративные и потребительские кредиты и др. Во время коронавируса компания понесла убытки, котировки потеряли большой процент, и...
Строительный сектор последнее время торгуется в противофазе с индексом американского рынка - те что росли с апреля по октябрь в ноябре начинают замедляться. Не исключение из правила и акции компании предлагающие помещения для промышленности.
Покупка REIT-фонда ARE в рамках восходящего канала.
- Ретест уровня поддержки 83 доллара
- Намечающийся отскок от нижней границы восходящего тренда
- Дивергенция гистограммы MACD
- Цель - 106,85 доллара, вблизи уровней исторических максимумов
- Завершение формирования формирования фигуры "перевернутая голова и плечи" в рамках коррекционного движения последних...
