Photo: Jaye Haych / Unsplash

Акции инвестиционных трастов недвижимости (REIT): компании поменьше

24 инструментаОбновлено

Уровень конкурентности в сфере инвестиционных трастов недвижимости (также известных как REIT, от англ. Real Estate Investment Trusts) можно сравнить разве что с попытками купить недорогую квартиру в столице. Этот бизнес очень обширен, поэтому не стоит удивляться, что на рынке США существует множество фондов недвижимости с рыночной капитализацией намного превышающей 1 млрд долларов. Традиционно инвестиционные трасты этого сектора делятся на три категории: долевые (владеющие и управляющие недвижимостью), ипотечные (получающие доход от процентов с кредитов на недвижимость) и гибридные (смесь первых двух типов). До тех пор, пока покупка земли и недвижимости остается востребованной (а это, вероятно, будет еще очень долго), фонды REIT продолжат существовать, предлагая инвестиции в компании, которые владеют, управляют или финансируют доходную недвижимость — как складскую, так и коммерческую (например, офисы и розничные магазины).

В этот список инструментов вошли инвестиционные фонды REIT среднего звена, т.е. с рыночной капитализацией в диапазоне от 4 до 10 млрд долларов. Если вам интересно узнать больше о крупнейших игроках данного сектора, советуем ознакомиться с нашим другим списком редакции. Это не торговая рекомендация — самостоятельно анализируйте ситуацию, прежде чем заключить сделку.