Обсуждение акций ПИК СЗ (ПАО) - обыкн.
🇷🇺🪙 МИГРАНТЫ В РФ, КАК ВЛИЯЮТ НА ЭКОНОМИКУ?
После теракта в «Крокус Сити Холле» стали много говорить о миграционной политике, отдельные финансово грамотные личности призывают выгнать вообще всех. Нужно ли это делать?
🤫 В ОСНОВНОМ МИГРАНТЫ РАБОТАЮТ В:
👉ЖКХ -
HYDR (в многих дочерних компаниях)
👉Строительство -
PIKK
👉Такси и доставка -
OZON и иже
👉Тяжелые производства -
NLMK 
GMKN
Ясное дело местные россияне не стремятся там работать. Поэтому какую-то добавочную стоимость они создают. При этом мало пользуются гос.услугами (тратят налоги), а кто-то даже платит налоги. Правда тратят они не сильно много, больше отправляют на родину.
🇹🇯 В Таджикистане порядка 50% семей (735 тыс. чел.) ориентируются на внешние переводы и в первую очередь из России.
УЧИТЫВАЯ, ЧТО ДЕМОГРАФИЯ В РФ ТАК СЕБЕ, ВЫГОНЯТЬ АБСОЛЮТНО ВСЕХ ПРОСТО ГЛУПО.
В РФ на 2024 год находится до 6.5 млн. официально зарегистрированных иностранных граждан. А также ~4 млн. нелегальных мигрантов. Что будет, если выгнать всех мигрантов?
🔽 Потеря госбюджета РФ от налоговых поступлений мигрантов — 1.5 трлн.р., это ~8.1% от общих налоговых отчислений в бюджет страны граждан России и мигрантов, или же ~4.2% от общего госбюджета РФ на 2024 год.
❗️ИТОГ: хотя миграционное законодательство должно усовершенствоваться, но проблема скорей в коррупции, а ни в мигрантах как таковых, тем более, что в современном мире главный ресурс - это человеческие силы.
После теракта в «Крокус Сити Холле» стали много говорить о миграционной политике, отдельные финансово грамотные личности призывают выгнать вообще всех. Нужно ли это делать?
🤫 В ОСНОВНОМ МИГРАНТЫ РАБОТАЮТ В:
👉ЖКХ -
HYDR (в многих дочерних компаниях)👉Строительство -
PIKK 👉Такси и доставка -
OZON и иже👉Тяжелые производства -
NLMK GMKNЯсное дело местные россияне не стремятся там работать. Поэтому какую-то добавочную стоимость они создают. При этом мало пользуются гос.услугами (тратят налоги), а кто-то даже платит налоги. Правда тратят они не сильно много, больше отправляют на родину.
🇹🇯 В Таджикистане порядка 50% семей (735 тыс. чел.) ориентируются на внешние переводы и в первую очередь из России.
УЧИТЫВАЯ, ЧТО ДЕМОГРАФИЯ В РФ ТАК СЕБЕ, ВЫГОНЯТЬ АБСОЛЮТНО ВСЕХ ПРОСТО ГЛУПО.
В РФ на 2024 год находится до 6.5 млн. официально зарегистрированных иностранных граждан. А также ~4 млн. нелегальных мигрантов. Что будет, если выгнать всех мигрантов?
🔽 Потеря госбюджета РФ от налоговых поступлений мигрантов — 1.5 трлн.р., это ~8.1% от общих налоговых отчислений в бюджет страны граждан России и мигрантов, или же ~4.2% от общего госбюджета РФ на 2024 год.
❗️ИТОГ: хотя миграционное законодательство должно усовершенствоваться, но проблема скорей в коррупции, а ни в мигрантах как таковых, тем более, что в современном мире главный ресурс - это человеческие силы.
🇷🇺🏦СТРОИТЕЛИ ПРОТИВ СБЕРА!?
SBER тут решил подзаработать, но что-то пошло не так:
❗️«Строительный Трест» и Setl Group объявляют Сбербанку бойкот. Отказ от работы с крупнейшими банками вызван тем, что они начали требовать от застройщиков комиссию за оформление льготной ипотеки покупателям новостроек.
Если коротко, то крупные банки начинают вводить комиссии за саму возможность брать у них ипотеку. Учитывая размерыPIKK 
SMLT 
ETLN 
LSRG никуда они не уйдут от этого, а значит и цены на жильё вырастут. Ясное дело положительно на продажах это не скажется...💸
📈В «Группе ЛСР» объявили, что стоимость квартир вырастет в среднем на 8%.
SBER тут решил подзаработать, но что-то пошло не так:❗️«Строительный Трест» и Setl Group объявляют Сбербанку бойкот. Отказ от работы с крупнейшими банками вызван тем, что они начали требовать от застройщиков комиссию за оформление льготной ипотеки покупателям новостроек.
Если коротко, то крупные банки начинают вводить комиссии за саму возможность брать у них ипотеку. Учитывая размеры
PIKK SMLT ETLN LSRG никуда они не уйдут от этого, а значит и цены на жильё вырастут. Ясное дело положительно на продажах это не скажется...💸📈В «Группе ЛСР» объявили, что стоимость квартир вырастет в среднем на 8%.
🇷🇺🏗ПРО РОССИЙСКУЮ ИПОТЕКУ.
Помимо повышения ставки ЦБ и возможного отмены льготной ипотеки могут появитя еще дополнительные барьеры:
📰Банк России повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Меры вводятся, чтобы ограничить риски закредитованности граждан.
При таких ставках и барьерах спрос на "продукцию"PIKK SMLT ETLN LSRG ясное дело будет падать, ещё и всякие банки типа SBER увеличивают первоначальный взнос. Всё это к новым продажам не ведёт, а прямо наоборот.
❗️Греф ждет постепенного снижения цен на жилье из-за сокращения субсидий и уменьшения доступности ипотеки
Льготную ипотеку в России продлят только в регионах, где невысокий спрос, а семейную — везде
Помимо повышения ставки ЦБ и возможного отмены льготной ипотеки могут появитя еще дополнительные барьеры:
📰Банк России повышает с 1 марта 2024 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Меры вводятся, чтобы ограничить риски закредитованности граждан.
При таких ставках и барьерах спрос на "продукцию"
PIKK SMLT ETLN LSRG ясное дело будет падать, ещё и всякие банки типа SBER увеличивают первоначальный взнос. Всё это к новым продажам не ведёт, а прямо наоборот.❗️Греф ждет постепенного снижения цен на жилье из-за сокращения субсидий и уменьшения доступности ипотеки
Льготную ипотеку в России продлят только в регионах, где невысокий спрос, а семейную — везде
PIKK Инструмент торгуется в узком канале. Глобальный тренд в Шорт, Локальный тренд в лонг. Пробит уровень 641.9, выше которого есть накопление и ниже 641.9 инструмент не пускают. пробит уровень 664.4. При этом цена к нему подходила с поджатием без глубоких откатов. ТВХ-Лонг выше 664.4. Запас хода до 20%, ТР- обозначены на графике.