Simon Property SPGОдна из бумаг в моем Copy Trading портфеле, которая мне не очень нравится изза сектора недвижимости, и мультипликаторов, но очень нравится изза дивидендов и моментума в ТА. Очень похоже на консолидацию, с последующим ростом.
Торговые идеи по SPG
SPG продолжает испытывать значительное давлениеПродажа по рынку by Market 106.28
цель +10% от шорта. TP 94.78
время удержания от 5-20 дней.
Сектор \ Недвижимость
Розничные REITs
Краткие сведения
SPG продолжает испытывать значительное давление из-за недавней распродажи, поскольку рынок продолжает снижать рейтинг акций, подвергая риску дискреционные расходы потребителей.
Я считаю, что краткосрочные риски исполнения обязательств Simon Property, вероятно, отражены в ее оценке. Но более серьезная, чем ожидалось, рецессия может привести к дальнейшему снижению его стоимости.
Учитывая неконструктивную долгосрочную тенденцию SPG, я ожидаю ухудшающиеся макроэкономические риски.
Критические уровни, на которые следует обратить внимание находятся гораздо ниже чем это видно на этом графике.
Сектор недвижимости в глобальном спаде.
Инвесторы должны сохранять терпение, ожидая, что рынок потенциально снизит курс SPG еще больше. Соответственно, я предполагаю, что дивидендная доходность NTM составит около 10% или выше, что приведет к тому, что SPG получит низкую базу с двумя стандартными отклонениями по сравнению со средним значением за 10 ЛЕТ. Кроме того, ожидаю цены на акции куда ниже, чем есть на этом графике.
SPG - Simon Property Group - BUY от 145SPG - Simon Property Group
Отчёт 07/02/2022 оператор коммерческой недвижимости (в основном торговые центры)
Технически на недельном графике сейчас цена находится в аккурат на двух линиях поддержки - трендовой и уровневой, ранее выступавшими сильными уровнями сопротивления. Плюс перепроданность по стохастику и разворотные свечи. В итоге сделку вижу в таком формате:
Покупка - 145
Тейк профит - 170
Стоп - 133
По фундаменталу:
- Очень сильные последние квартальные отчёты. Компания уверенно наращивает выручку и прибыль и по динамике вероятно уже в этом квартале превзойдёт допандемийные показатели.
- По началу сезона отчётностей можно сделать вывод. что инвесторы гораздо большее внимание уделяют прогнозам на ближайшее будущее, нежели результатам прошлого квартала. Поскольку можно с осторожностью сказать, что ковидные ограничения понемногу отступают и можно ждать оживление в оффлайн торговле, что позитивно скажется на результатах компании.
- Дивидендная доходность выше 4%.
- Мультипликаторы лучше отраслевых.
- Из негативного: высокая долговая нагрузка, что с потенциальным повышением ключевой ставки может увеличить расходную часть. Однако стоит отметить, что в январе компания продала своих облигаций на 1,2 млрд долларов и основную часть полученных средств должна направить как раз на уменьшения долгосрочных обязательств.
7 стратегий продажи акций по лучшей ценеСуществует огромное количество статей, видео, курсов о том, как покупать акции. Однако для большинства, самый стрессовый, это не момент покупки – а момент продажи. Тут в нас борется страх и жадность «А вдруг я сейчас продам, а она продолжит расти дальше?» т.е. включаются эмоции вместо здравого смысла, а значит велика вероятность принятия неверного решения. Давайте разберемся, как системно подходить к процессу продажи акций, чтобы эмоции не влияли на наши решения.
Опишу стратегии продажи акций, с которыми сталкивался сам, чтобы вы могли для каждой бумаги в своем портфеле прописать подобную стратегию. Сразу оговорюсь, в статье я описываю ситуации фиксации прибыли т.е. когда мы подаем дороже, чем купили. Ситуации фиксации убытков тут не рассматриваю – об этом будет другая статья.
Продажа при достижении таргета
Это самый простой и поддающийся автоматизации способ. Заключается он в том, что уже в момент покупки мы решаем для себя при какой цене продадим и сразу же на этот уровень ставим тейк-профит. Целевая цена чаще всего выставляется исходя из технического анализа графика – например при перехае исторического максимума ну и конечно исходя из вашего желания и степени жадности :)
При превышении мультипликатора P/E разумных величин
«Разумность» конечно вещь относительная, но с мой точки зрения P/E больше 20 для компаний стоимости и больше 40 для компаний роста это уже критерий продажи. P/E каждой отдельной компании я сравниваю с отраслью на сайте Investing.com. Например, P/E для компании NVIDIA: 95 против 79 по отрасли. В целом превышение не критичное, но само по себе значение P/E равное 95 лично для меня слишком высокое. Оно показывает, что деньги инвестированные в NVIDIA отобьются через 95 лет. Очевидно, что акции сильно перекуплены, хотя компания сама по себе хороша.
При ребалансировке портфеля
Ребалансировка это процесс, когда мы продаем те акции в портфеле, которые вросли слишком сильно и их процентный объем превышает установленные нами границы. Например, сильные компании я держу в портфеле не больше 5%. Пример такой компании – Microsoft. Раз в квартал я делаю ребалансировку портфеля (некоторые делают ее раз в полгода – год). Если я вижу, что за счет роста цены, акций Microsoft у меня в портфеле оказалось больше 5% - я просто продаю столько акций, чтобы пропорция вернулась обратно к 5%.
При получении сверхприбыли
Это мой любимый способ фиксации прибыли. Работает редко но метко. Суть его в том, что при достижении прибыли 100%, я продаю половину акций, тем самым возвращая себе все инвестированные в компанию деньги. Остальная половина, по сути, становится бесплатной для меня. Держать ее можно сколько угодно времени и фиксировать прибыль можно так же в любой момент. Особенно полезно это делать в моменты коррекции т.к. продав «бесплатный актив», мы получаем деньги для покупки подешевевших других активов.
Стратегию я успешно реализовываю в 2021м по тем бумагам, которые были куплены на лоях в 2020м году. В частности, это акции компаний Simon Property Group (SPG) и Halliburton (HAL).
Акции первой я купил по 65,27$ в августе 2020го, продал по 130,54$ в июне 2021го.
Акции Halliburton были куплены по 11,16$ в мае 2020го. Проданы в мае 2021го по 22,8$.
Возможно в будущем так же представится подобная возможность.
Эта стратегия требует определенного рода дисциплины. Потому что получил 100% доходности сразу же появится соблазн подождать еще немного и заработать 110, 120, 200%. Бейте себя по рукам и фиксируйте доходность!
При появлении серьезных фундаментальных рисков для компании
Под фундаментальными рисками я подразумеваю, например, принятие законов, ограничивающих деятельность компании. Скажем для табачных компаний это ограничения мест курения, снижения уровня смол и т.п. Для нефтяников – запрос на шельфовое бурение или ужесточение экологических норм.
Фундаментанальным риском для акций может быть допэмиссия, как случилось с Аэрофлотом, или для дивидендных аристократов отмена или срезание дивидендов как у At&t.
Так же серьезным риском считаю судебные процессы со стороны государства, в первую очередь от антимонопольных ведомств. Для таких стран как Китай или Россия, любой накат со стороны государства, для меня сигнал насторожиться, потому что из-за несбалансированности ветвей власти давление может оказаться фатальным для компании (банкротство, национализация, разделение компании).
Непропорциональный уровень долга компании
На сегодняшний день, когда инвесторы находятся в ожидании роста ставки в США, контроль за уровнем долга компаний, находящихся в портфеле считаю ключевым моментом. Рост ставки приведет к росту стоимости новых кредитов и перекредитовываться компаниям станет дороже. Это приведет к снижению эффективности, а в ряде случаем даже к банкротствам компаний (речь про т.н. компании зомби).
Поэтому если в вашем портфеле есть компании, у которых из года в год растет долговая нагрузка, особенно если при этом они еще и платят высокие дивиденды (коэффициент Divident Payout Ratio больше 30% - я ранее подробно описывал этот мультипликатор), я бы подумал о продажи таких акций и замене их на акции компании с умеренной долговой нагрузкой.
При достижении горизонта инвестирования
В своем спекулятивном портфеле по каждой бумаге я прописывают таргет и горизонт планирования. Эти два параметра помогают мне вовремя балансировать портфель. Если мы подошли к ранее заданному горизонту, а акция не дошла до таргета и даже не стремиться к нему – надо продавать. Мой свежий мой пример – акции компании Xerox.
Акции были мной куплены в сентябре 2020года в расчете на достижения допандемического уровня. По сравнению с рынком, акции Xerox за это время показал динамику хуже, поэтому было принято решение о фиксации прибыли.
Ключевой момент – это стратегия относится только к спекуляциям. Если вы придерживаетесь по данной бумаге инвестиционной стратегии, то надо посмотреть на фундаментал компании и понять что сдерживает рост, а разобравшись возможно вы увеличите горизонт планирования и не станете пока продавать.
Подводя итог
Покупая акцию той или иной компании, сразу продумайте стратегию выхода из нее. Чтобы не забыть и не поменять решение, ведите дневник инвестора – можно в обычном экселевском документе или в Google Docs, как это делаю я. И помните, портфель, это не статичная конструкция, он требует периодического вашего внимания, ребалансировки и фиксации прибыли.
Какой минимальный апсайд у SPG?Simon Property Group - второй по величине инвестиционный фонд недвижимости в США. В его портфель входит 207 объектов.
Выручка стабильно растет, если не считать провала в 2020 году. Как и все рейты, компания сильно закредитована, но маржинальность бизнеса (Net Margin - 24%) позволяет обслуживать долги и выплачивать дивиденды.
ТА: в развивающемся импульсе визуально не хватает еще одного движения и в настоящее время похоже, что цена находится в завершающей стадии коррекционной 4-й волны. Пересечение нулевого уровня на MACD является доп. подтверждением.
Если ориентироваться на ФИБО и сопротивление трендового канала, то актив может вырасти как минимум до 133$, либо до 155$, а это уже +36% с текущих.
Планирую спекулятивную сделку без SL:
- вход по рынку
- TP в два этапа: 133/155$
- объем 1% от депозита
Теремок за третьего. Ресторанчик на пенсию откроем.Недвижка www.simon.com
Кому то за третьего - земельный участок с церквушкой в столице, да такой участок что аж китайцы на своей карте нарисовать не могут, а церквушку ту за день не обойдешь.А меня отправили лампу тереть пока джин не появится и участок не выделит. Пальцы я перекрестил, чтоб только не на колыме.
Часть недвижимости стоимостью менее 100$Пробили линию тренда, объемы снижаются, уйти выше 72 (старое сопротивление) не дали. Если закрепимся ниже 62, то ожидаю дальнейшее движение вниз. На фоне ожидающейся коррекции буду рассматривать покупку в районе 48-50$. Возможно обновление среднесрочного минимума, но при такой цене это не важно.
Simon PropertyДневной диапазон 59,40 - 62,46
52 недели 42,25 - 179,09
объем 1,637,051
Avg. объем 6186582
Рыночная капитализация 18.967B
Бета (5 месяцев в месяц) 1,32
Коэффициент PE (ТТМ) 9,11
EPS (TTM) 6,81
Дата заработка 10 мая 2020 г.
Форвард Дивиденд и доходность 8,40 (13,29%)
Экс-дивидендная дата 12 февраля 2020 г.
1й Цель Эст 95,07
Справедливая стоимость - это подходящая цена для акций компании, основанная на ее прибыли и темпах роста, также интерпретируемых как соотношение P / E = Коэффициент роста. Предполагаемый доход представляет собой прогнозируемый годовой доход, который вы можете ожидать после приобретения акций компании и удержания их в течение периода по умолчанию 5 лет, исходя из прогнозируемых нами темпов роста прибыли на акцию.Справедливая стоимость
XX.XXПочти справедливая стоимость
5% Est. Возвращение
два основных момента:
1) Инвестиции для получения дивидендов в этой среде не оптимальны.
2) Апрель был самым большим бычьим месяцем за последние 32 года. Если вы не продаете акции после этого шага ... вероятно, большая ошибка.
PS. Как я советую уже около года. Разгрузите все РЭ, выставленные на продажу и в офис. Очевидно, что торговые центры и отели DOA.
PPS. Придет время покупать REIT. Это время не сейчас.
Simon Property готовится к открытию 49 торговых центров на следующей неделе
28 апреля 2020 года 10:48 по восточному времени|О компании Simon Property Group, Inc. (SPG)
Ссылаясь на внутреннюю записку, CNBC сообщает, что крупнейший владелец торгового центра в стране готов вновь открыть 49 своих торговых центров в период с 1 по 4 мая.
Рабочее время будет ограничено, чтобы дать достаточно времени для ночной уборки, и санитарная обработка будет проводиться регулярно, пока торговые центры были открыты.
Покупателям будет рекомендовано, но не обязательно, носить маски и принимать временные температуры перед походом в торговый центр. Сотрудники должны будут носить маски.
Торговый центр будет ограничен одним человеком на 50 квадратных футов пространства. Арендаторам будет рекомендовано использовать технологию, позволяющую проводить бесконтактные транзакции.
SPG + 6,7% сегодня. Peer Shopping REIT Kimco KIM + 9%
Индекс S & P 500 P / E, 9,28 EPS (ттм) 6,81 Собственный Инсайдер 0,50% Shs Outstand 322.89M Perf Week 22,74%
Рыночная капитализация 20.41B Форвард П / Э 8,39 EPS следующий Y 7,54 Инсайдер Транс 29,98% Shs Float 302.88M Perf Month 34,35%
доход 2.10B PEG 1,08 EPS следующий Q 1,63 Inst Own 99,30% Short Float 5,49% Perf Quarter -52,53%
Продажи 5.76B P / S 3,55 EPS это Y -13,40% Инст Транс 0,60% Короткое соотношение 2,71 Perf Half Y -58,20%
Книга / ш 8,09 P / B 7,81 EPS следующий Y 9,12% ROA 6,60% Целевая цена 95,07 Год исполнения -64,45%
Наличный / ш 2,07 ПК 30,48 EPS следующий 5Y 8,60% ROE 75,20% Диапазон 52 Вт 42.25 - 180.06 Perf YTD -57,57%
дивиденд 8,40 P / FCF 54,72 EPS за 5Y 9,00% ROI 10,50% 52 Вт -66,32% Бета 1,40
Дивиденд% 13,29% Коэффициент быстрой ликвидности - Продажи за 5Y 3,40% Валовая прибыль 82,20% 52 Вт Низкий 43,54% ATR 6,59
Сотрудники 3000 Текущее соотношение - Продажи Q / Q 1,80% Опер. Прибыль 48,90% RSI (14) 44,61 летучесть 9,84% 9,78%
Optionable да Долг / Eq 9,73 EPS Q / Q -27,90% Рентабельность 36,50% Rel Volume 1,13 Предыдущая Закрыть 63,20
Shortable да Долг LT / Eq 9,73 прибыль 11 мая AMC выплата 121,80% Средний объем 6.13M Цена 60,65
Рек 2,50 SMA20 в 2,79% SMA50 -21,12% SMA200 -53,85% объем 398387 + Изменить -4,04%
Апрель-14-20 упадок BofA / Merrill Купить → Нейтральный
Mar-18-20 Обновить немецкий банк Удерживать → Купить $ 120
Mar-10-20 упадок Jefferies Купить → Держать $ 162 → $ 109
Jan-07-20 упадок BMO Capital Markets Превзойти → Market Perform $ 174 → $ 156
Dec-18-19 упадок JP Morgan Избыточный вес → Нейтральный $ 170 → $ 162
Sep-23-19 упадок Citigroup Купить → Нейтральный $ 187 → $ 170
Февраль-15-19 упадок Mizuho Купить → Нейтральный $ 193
Октябрь-05-18 Обновить JP Morgan Нейтральный → Избыточный вес
Mar-27-18 упадок JP Morgan Избыточный вес → Нейтральный
Июль-14-17 Возобновился Stifel Держать $ 170
Июнь-20-17 Обновить Goldman Нейтральный → Купить
Mar-17-17 упадок Goldman Купить → Нейтральный
Jan-20-17 упадок SunTrust Купить → Держать
Jan-09-17 упадок немецкий банк Купить → Держать $ 231 → $ 188
Ноябрь-01-16 вновь подтвердила РБК Капитал Мкц Сектор Перформ $ 230 → $ 216
Август-16-16 вновь подтвердила Canaccord Genuity купить $ 235 → $ 250
Август-03-16 упадок Mizuho Купить → Нейтральный $ 238
Август-02-16 упадок РБК Капитал Мкц Превзойти → Сектор Выполнить $ 220 → $ 230
Август-01-16 вновь подтвердила Stifel купить $ 232 → $ 240
Апрель-14-16 начатый Mizuho купить $ 233
Май-04-20 08:13 Магазины открываются, пока покупатели настраиваются онлайн: 5 магазинов Pack Zacks
Май-02-20 12:20 Mall REITs готовится к худшему пестрому дураку
Май-01-20 10:11 Оптимистичный взгляд на американскую инсайдерскую обезьяну - 5,35%
8:00 утра Simon Property Group планирует первый квартал 2020 года конференц-связь и объявляет виртуальное ежегодное собрание PR Newswire
Апр-30-20 16:01 Вот когда этот гигант универмага планирует вновь открыть ежедневный бизнес для всех магазинов
9:24 утра Коронавирусная экономика: 3,5 млн. Пособий по безработице; Но вот деловые новости инвестора
Апр-29-20 16:32 Почему акции Signet Jewelers снова выросли сегодня Motley Fool + 8.64%
2:36 вечера Почему акции Macerich и Penn REIT подскочили третий день подряд Пестрый дурак
12:58 утра ПРЕСС-ДАЙДЖЕСТ - деловые новости New York Times - 29 апреля Reuters
Апр-28-20 18:29 Американские индексы заканчиваются снижением во вторник GuruFocus.com + 10,74%
5:21 вечера Саймон Интернешнл Финанс, SCA - Moody's объявляет о завершении периодического пересмотра рейтингов Simon Property Group, Inc. Moody's
1:13 вечера Топ- лист недвижимости на май 2020 года Investopedia
12:46 вечера Simon Property Group готовится открыть 49 торговых центров, начиная с 1 мая Motley Fool
11:17 утра Simon Property Group сплачивается: вот что говорят диаграммы TheStreet.com
Апр-22-20 13:38 5 риэлторских компаний, торгующих с низкими коэффициентами доходности GuruFocus.com
1:21 вечера Некоторая премьер Tampa Bay недвижимость может быть для захватов , если универмаги не выживают коронавирус пандемии American City Business Journals
8:13 утра Эти 5 скромных технологических акций с привлекательной дивидендной прибылью получают прибыль от неопределенности, вызванной коронавирусом MarketWatch
6:00 утра Саймон говорит - что дальше для короля торговых центров MoneyShow
Апр-21-20 08:55 Делают ли трейдеры опционы большие ставки на акции Simon Property (SPG)? Закс
Апр-20-20 10:20 Цунами банкротств собирается смыть розничный сектор Америки Yahoo Finance
Апр-17-20 12:06 7 фондовых площадок для наблюдения за долгосрочным воздействием вируса - InvestorPlace + 5.69%
9:30 утра Wells Fargo: 2 Большие 13% Дивиденд акции покупать (и 1 , чтобы избежать) TipRanks
16-20 апреля, 13:09 Оценка свойств Macy's GuruFocus.com -13,26%
12:19 вечера Ритейлеры Arent оплачивают аренду. Плохая новость для REIT Дивиденды Barrons.com
15-20 апреля, 17:57 Индексы США закрылись снижением в среду GuruFocus.com -9,64%
5:47 утра Morgan Stanley Capital I Trust 2011-C2 - Moody's подтверждает пять и понижает три класса MSC 2011-C2 Moody's
Апр-14-20 12:55 BofA снижает рейтинг Simon Property на фоне беспрецедентных проблем в розничной продаже Benzinga
12:18 утра Morgan Stanley Capital I Trust 2011-C2 - Moody's подтверждает пять и понижает три класса MSC 2011-C2 Moody's
Апр-13-20 15:44 Темные тучи опускаются на JC Penney: Moody's Yahoo Finance
9:34 утра Simon Property Group заменяет Macerich как наиболее привлекательный торговый центр класса А REIT в неуверенные времена Morningstar
6:38 утра Акции RPT-BUZZ-US еженедельно: помощь в пути Reuters
Апр-11-20 09:31 Приготовьтесь к огромным новым возможностям в акциях, поскольку ответ на коронавирус изменяет экономику MarketWatch
Апр-09-20 18:00 Новое подразделение SBE нанимает 500 человек в Лос-Анджелесе для поддержки поставок в рестораны American City Business Journals + 8,36%
4:33 вечера Акции CORRECTED-BUZZ-US еженедельно: помощь в пути Reuters
3:32 вечера Собственность Саймона приостанавливает строительство на реконструкции Phipps Plaza Атланты Американские Городские Деловые Журналы
Апр-08-20 15:21 Ожидается, что пандемия коронавируса окажет длительное влияние на розничную торговлю, даже после того, как волатильность уменьшится в американских городских деловых журналах
Апр-07-20 17:47 Основные американские индексы во вторник немного снизились GuruFocus.com + 12,62%
4:27 вечера Сотовые вышки, склады выглядят как безопасные игры в американской недвижимости Reuters
Апр-06-20 18:02 Американские индексы закрываются в понедельник выше в связи с вирусным оптимизмом GuruFocus.com + 15.71 %
10:13 утра Акции - Dow Flirts с максимумами сессии на улучшенных данных Covid-19 Investing.com
9:21 утра Акции - Dow продолжает флиртовать с максимумами сессии на улучшенных данных Covid-19 Investing.com
Апр-03-20 2:55 Как COVID-19 влияет на локальные ликвидационные продажи одного ритейлера American City Business Journals + 6,16%
2:08 вечера ABG Intermediate Holdings 2 LLC - Moody's меняет прогноз Authentic Brands на стабильный; понизил гарантированный срочный кредит до B2 Moody's
Апр-02-20 02:24 Mall REIT Simon Property заявляет, что руководители компаний будут сокращать заработную плату в целях борьбы с воздействием коронавируса. MarketWatch -6,44%
11:17 утра Коммерческий ипотечный фонд ценных бумаг SG 2016-C5 - Moody's подтверждает шесть классов SGCMS 2016-C5 Moody's
Апр-01-20 16:37 Эти акции на рынке недвижимости обрываются, потому что никто не знает, кто может оплатить аренду Barrons.com -14.25%
3:56 вечера Доу падает до худшего начала с четверти с 1932 года Barrons.com
31-20 марта, 19:04 Коммерческий ипотечный траст JP Morgan Chase 2013-LC11 - Moody's подтверждает восемь и понижает три класса JPMCC 2013-LC11 Moody's
2:41 вечера Preit Slashes дивиденды, делают хода повышения ликвидности , как торговые центры остаются закрытым American City Business Journals
11:26 утра Собственность Саймона сокращает расходы на 30% персонала на фоне пандемии TheStreet.com
30-20 марта - 30:30 Macy's освобождает большинство своих сотрудников, в том числе в центрально-флоридских американских городских деловых журналах
9:40 утра 3 Под радаром Dividend Запасы с более чем 8% Дивидендная доходность TipRanks
26-20 марта 19:06 Simon International Finance, SCA - Moody's подтверждает рейтинги Simon Property, пересматривает прогноз Moody's на негативный
25-20 марта 12:27 Арбитражные ставки на слияния стабилизировались, поскольку акции отскочили назад Barrons.com + 13,90%
24-20 марта 22:53 Spark Power объявляет о рекордной выручке и EBITDA за второй квартал подряд и полный год 2019 PR Newswire + 9,11%
Март 23-20 12:48 Еженедельный генеральный директор покупает основной момент GuruFocus.com
Март 22-20 07:00 Акции REIT упали, но инсайдеры скупили эти 4 акции Barrons.com
20-20 марта 17:46 Galleria, NorthPark Center в числе последних торговых центров будет закрыта из-за COVID-19 американских городских деловых журналов -13,63%
10:36 утра Таубман закрывает свойства для локализации эпидемических вспышек коронавируса
7:50 утра Инсайдерская покупка: Председатель правления Simon Property Group, Inc. (NYSE: SPG) только что купил 9,1 млн долларов США на акции просто Уолл- стрит
19-20 марта 15:41 Forever 21 закрывает магазины в США из-за опасений, связанных с коронавирусом, American City Business Journals + 24,09%
9:48 утра Саймон Шутс Внутренние Свойства, чтобы Сдержать Zacks Вспышки Коронавируса
8:36 утра Больницы, правительственные чиновники наращивают подготовку; Некоторые из крупнейших торговых центров в регионе близки к продвижению социальных журналов American City Business Journal
18-20 марта, 19:51 Саймон Проперти Групп временно закрыл 3 торговых центра в Аризоне из-за коронавируса в американских городских деловых журналах -23.68%
7:35 вечера Саймон закрывает центры по всей стране, в том числе 1 в Сент - Луисе американский город Бизнес журналы
5:53 вечера Центр города Сент-Джонс, другие объекты недвижимости Саймона, закрывающиеся в связи с коронавирусом, касаются американских городских деловых журналов
4:44 вечера Галерею, другие в Хьюстоне площадь торговых центров временно затворные на фоне коронавируса американского города Бизнес журналы
4:26 вечера Собственность Simon, чтобы закрыть американские торговые центры, торговые точки, поскольку коронавирус распространяет Reuters
3:43 вечера Simon Property Group временно закрыла торговые объекты, включая три местных торговых центра, из-за коронавируса American City Business Journal
3:19 вечера Собственность Саймона, чтобы закрыть все торговые центры, торговые точки, поскольку коронавирус распространяет Reuters
2:25 вечера Саймон Проперти Групп Временно закрывает всю внутреннюю недвижимость PR Newswire
9:57 утра Simon Property Усиливает Credit Facility, понижает стоимость долга Zacks
9:11 утра Есть опционами Ставки на большой шаг в Simon Property Group (SPG) со Zacks
7:02 утра Коронавирус сеет сомнения по поводу корпоративных покупателей через Reuters
16-20 марта 08:38 Simon Property Group объявляет о внесении изменений и увеличении срока действия оборотной кредитной линии на сумму 6,0 млрд. Долларов США и срочного кредитования PR Newswire -26,71%
15-20 марта, 16:11 KoP Mall, другие торговые центры закрыты; продуктовые магазины и магазины товаров для дома видят толпу Американские Городские Деловые Журналы
14-20 марта 12:11 Apple закрывает свои магазины за пределами Китая, поскольку ритейлеры борются со вспышкой коронавируса Barrons.com
12-20 марта 17:33 Simon Property Group, Inc (SPG): видели ли хедж-фонды крах? Инсайдерская обезьяна -17,74%
11-20 марта 17:00 Spark Power Group Inc. объявляет подробности выпуска результатов четвертого квартала и финансового отчета 2019 года, а также конференц-связи PR Newswire -8,92%
Март 10-20 5:50 вечера Что забито, а что приходит в норму: посекторный взгляд на ключевые отрасли Barrons.com + 8,15%
Март 06-20 8:21 Первый взгляд на новую квест-комнату Southridge Mall: Слайд-шоу Американские Городские Деловые Журналы
Март-05-20 11:30 Simon Property (SPG) снизился на 12,1% с момента последнего отчета о доходах: может ли он восстановиться? Закс
Март 04-20 11:53 5 предсказуемых акций с запасом прочности GuruFocus.com
10:33 утра Гуру хедж-фонда Иззи Энгландер делает ставку на эти 3 высокодоходных дивиденда
Март 02-20 2:29 вечера Саймон (SPG) официально начинает строительные залы Талса Премиум Аутлетс
Фев-27-20 15:29 Allied Esports отозвала запланированное публичное размещение американских деловых журналов
1:49 вечера Саймон официально начинает строительство Tulsa Premium Outlets® PR Newswire
26.02-20 17:57 Саймон запускает Bold, New Vision for Sustainability PR Newswire
Фев-25-20 17:07 Oracle раскрывает финансирование группы Dark Money, борющейся с Big Tech Bloomberg
3:18 вечера Forever 21 только что назвал бывшего H & M Exec своим новым генеральным директором. Что это значит для его будущих обувных новостей?
Фев-19-20 15:05 Forever 21, купленный владельцами торговых центров, Authentic Brands Reuters
3:05 вечера Forever 21, купленный владельцами торговых центров, Authentic Brands Reuters
2:03 вечера Приобретение Forever 21 Завершено PR Newswire
18-20 февраля 09:17 Что говорит Саймон о приобретении Саймоном 3,6 миллиарда долларов США о местных розничных журналах American City Business Journal
Фев 15-20 09:12 Ни один генеральный директор S & P 500 не пожертвовал Берни Сандерсу или Элизабет Уоррен MarketWatch
Февраль-13-20 05:00 Своевременная десятка тенденций инвестиционного качества Келли Райт MoneyShow
Фев-12-20 23:44 Отредактированная стенограмма конференц-звонка или презентации SPG о доходах 4 февраля - 20:30 по Гринвичу Thomson Reuters StreetEvents
8:31 утра Exec, который вырастил Nordstrom Rack, возглавит Saks Off 5th City City Business Journal
Фев-11-20 7:01 вечера Джим Крамер: почему покупка таубмановских центров Саймона Проприта так важна TheStreet.com
2:49 вечера ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АКЦИОНЕРА: ТОО «WeissLaw» расследует деятельность Taubman Centers, Inc. PR Newswire
Саймон является мировым лидером в области владения ведущими магазинами, ресторанами, развлечениями и смешанными направлениями, а также компанией S & P 100 (Simon Property Group, NYSE: SPG). Наши объекты недвижимости в Северной Америке, Европе и Азии предоставляют места для общественных собраний миллионам людей каждый день и приносят миллиарды ежегодных продаж.
Инсайдерская торговля отношения Свидание Сделка Стоимость #Акции Значение ($) Всего акций SEC Form 4
GLASSCOCK LARRY C директор 19 марта купить 58,98 10000 589788 24661 19 марта 18:17
SELIG STEFAN M директор 18 марта купить 46,18 15000 692625 18010 18 марта 16:05
LEIBOWITZ REUBEN S директор 18 марта купить 50,15 1000 50145 37769 18 марта 16:03
ХАББАРД АЛЛАН Б директор 18 марта купить 54,81 3615 198138 18747 18 марта 16:01
Симон Херберт Почетный председатель правления 18 марта купить 52,68 188572 9933030 94286 18 марта 16:00
Смит Даниэль С. директор 18 марта купить 53,14 921 48946 15006 18 марта, 15:58
Смит Джей Альберт JR директор 18 марта купить 52,03 +1750 91053 46761 18 марта, 15:57
LEIBOWITZ REUBEN S директор 17 марта купить 64,88 1500 97325 36769 17 марта 07:01
Симон Давид Генеральный директор / Председатель / Президент 17 марта купить 60,83 150000 9124050 953924 17 марта 18:59
РУЛЛИ ДЖОН Pres Malls / Главный Администратор Offcr 16 мая Продажа 176,17 9160 1613717 29646 17 мая 10:52
Таубман набирает 12% после того, как прокси по сделке с Саймоном подал
28 апреля 2020 года 10:16 по восточному времени|О компании: Таубман Центерс, Инк. (ТШО) |Автор: Лиз Киеше , SA News Editor
Центры Taubman (NYSE: TCO ) увеличиваются на 12% после того, как REIT подает предварительный прокси-запрос, связанный с ожидаемым приобретением Simon Property Group ( SPG + 9,2% ).
До подачи заявки некоторые инвесторы и аналитики были обеспокоены тем, что задержка означала, что SPG пытается пересмотреть сделку.
Прокси-сервер включает ту же цену за TCO - 52,50 долл. США за акцию обыкновенных акций, которая была раскрыта, когда обе REIT объявили о соглашении в феврале.
Специальное собрание акционеров для голосования по сделке, которое еще не запланировано, может быть проведено посредством дистанционной связи из-за пандемии коронавируса.
загружал TCO на протяжении всей этой пандемии Трампа, предполагая, что TCO & SPG объединятся.
Почему бы нет? SPG ценит землю, здания и стоимость активов по всему миру. 53 доллара за покупку акций - потрясающая цена в будущем, и ей не нужно платить дивиденды. Кроме того, SPG приобретет блестящее познание семьи Таубман.
Я не рассчитываю на какие-либо дивиденды от TCO и SPG. Пандемия Трампа является идеальным прикрытием и рациональной для отмены дивидендов. Восстановление будет медленным и постепенным.
Я предполагаю, что процесс за 2 года до того, как прибыль достигнет сумм, необходимых для поддержки 90% выплат в размере 2,10 долл. США за квартал, не является верной ставкой.
Не секрет, что генеральный директор Саймон - бухгалтер GAAP. EBITA BS будет немного, и долгая игра будет безопасной, точной бухгалтерией.
Из-за ограничений, препятствующих распространению коронавируса, ряд ритейлеров планирует открыть свои магазины в Соединенных Штатах. Macy's, Inc. M планирует открыть 68 своих магазинов 4 мая, а еще 50 - 11 мая. Кроме того, Simon Property Group, Inc. SPG откроет большинство своих магазинов, а все Best Buy, Inc. ' Магазины BBY 200 будут открыты для покупателей.
Тем не менее, большая проблема заключается в том, чтобы вернуть покупателей в физические магазины без признаков того, что страхи от коронавируса стихают. Хотя большинство предприятий розничной торговли принимают адекватные меры ради безопасности своих сотрудников и покупателей, люди все еще опасаются выходить из дома. Вместо этого они могут предпочесть покупки в Интернете еще некоторое время. В прошлом месяце наблюдался всплеск числа людей, делающих покупки и размещающих заказы онлайн.
Большой вызов для ритейлеров
Мэйси планирует открыть 68 магазинов с понедельника, так как штаты США постепенно начинают снимать ограничения на проживание. Ритейлер также планирует открыть еще около 50 магазинов 11 мая, и, если уровень заражения коронавирусом снизится, Macy's вновь откроет все свои 775 магазинов к середине июня, если он получит одобрение местных и государственных органов власти.
На прошлой неделе торговый центр Simon Property Group сообщил, что он вновь откроет 49 торговых центров, а Best Buy откроет все свои магазины. Apple, Inc. (AAPL) также планирует открыть некоторые из своих магазинов в мае после того, как в марте она закрыла все свои магазины за пределами Китая из-за пандемии коронавируса. Однако это не будет нормальным открытием магазинов. Ритейлеры обеспечивают безопасность покупателей и их работников, поскольку пандемия еще далека от завершения.
Macy's вносит несколько существенных изменений в процесс совершения покупок, в том числе консультации «без прикосновения» в отделах красоты и приостановку услуг по переделке. Кроме того, сотрудникам и клиентам будет рекомендовано придерживаться практики социального дистанцирования, и во всех магазинах будут доступны станции дезинфекции рук.
Хотя во время пандемии компания Costco Wholesale Corporation COST оставалась открытой, с 4 мая оптовый торговец сделал маски обязательными для всех сотрудников и покупателей. Simon Propety Group бесплатно предоставит одобренные CDC маски и индивидуальные дезинфицирующие протирочные пакеты покупателям, которые их запрашивают, и проверяет температуру с помощью инфракрасных термометров.
Тем не менее, для физических магазинов все еще будет большой проблемой привлечение покупателей сразу после открытия. Опасения заражения вирусом в общественных местах и ограничения на тестирование в Соединенных Штатах препятствуют тому, чтобы покупатели чувствовали себя комфортно, возвращаясь в магазины. Розничные продажи в США упали на 8,7% в марте, худший месячный спад за всю историю наблюдений.
Интернет-магазин, чтобы получить
После вспышки коронавируса все больше американцев совершают покупки в Интернете для покупки продуктов питания и других товаров для дома. Поскольку пандемия не показывает признаков спада, покупатели предпочитают совершать покупки, не заходя в магазины. По данным Adobe Analytics, количество заказов, размещенных в Интернете и полученных в магазинах, с 1 по 20 апреля выросло на 208% по сравнению с прошлым годом.
Кроме того, электронная коммерция в Соединенных Штатах выросла на 49% с 12 марта по 11 апреля по сравнению с 1 марта и 11 марта. Многие розничные продавцы, такие как Target Corporation TGT и Walmart, Inc. WMT, которые оставались открытыми, поощряют клиентов использовать покупку онлайн и забрать в магазине вариант.
Наш выбор
Хотя розничные торговцы наконец начали открывать свои магазины, покупатели будут колебаться, чтобы вернуться в магазины, так как они привыкли быть дома так долго. Это видело, что ритейлеры с сильным присутствием онлайн приобретают во время этой пандемии. Учитывая эту ситуацию, было бы разумно остерегаться пяти акций, которые, вероятно, вырастут из-за резкого роста онлайн-спроса в ближайшем будущем.
Hain Celestial Group, Inc. HAIN производит, распространяет, продает и продает различные натуральные и экологически чистые продукты, а также средства личной гигиены. Компания предлагает продукты немолочные напитки и замороженные десерты, муку и пекарские смеси, крупы, приправы, кулинарные масла, детское и детское питание.
Ожидаемый темп роста прибыли компании в текущем году составляет 10,6%. Консенсус-прогноз Zacks по доходам в текущем году улучшился на 2,8% за последние 60 дней. Хейн Селестальс занял первое место в Заксе (сильная покупка)
Simon Property GroupО компании:
Simon Property Group, Inc, американская коммерческая компания по продаже недвижимости в США и крупнейший инвестиционный фонд недвижимости (REIT), Это также крупнейший оператор торгового центра в Америке.
Показатели:
Капитализация: 50,38 млрд, $
Количество сотрудников: 5000
Изменение цены за 52 недели в %: -28,80%
Изменение цены за 13 недель в %: -2,90%
Коэффициент P/E 28,66
Price/Sales: 9,29
Price to book: 13,61
Дивидендная доходность: 4,22
ROE: 41,11
ROA: 5,65
Бета-коэффициент: 0,63
Резюме:
За последние 13 недель акции компании упали в цене на 2,9%. Плюсом являетcя то, что показатели ROA и ROE выше чем по отрасли. Минусом является то, что показатели P/E, P/S, P/B выше чем по отрасли, а дивидендная доходность ниже. Купив акцию по цене 161,37$ Вы получаете прибыль на акцию в размере 5,63$, дивидендов на 6,8$, балансовой стоимости на 11,8$, долга на 75,03$
