Недвижимость. Оценка рынка недвижимости и мой прогнозВсем привет!
С конца 2014 года средняя стоимость ETF на Real Estate был в диапазоне (83-84$) и стоимость ниже этих значений я расценивал как благоприятный вход для долгосрочных покупок. Для меня, техничного входа до сих пор не было, но вот это время настало.
Цена формирует что-то вроде ПГиП с потенциалом 15% роста в течении года. Расцениваю ETF, как инвестицию сроком ровно на год!
В основном, ETF на недвижимость покупают ради дивидендов, которые покрывают ход инфляции, а прирост в 15% к стоимости самих бумаг, делает неплохой бонус к доходности.
Такие дела, всем удачи !
Торговые идеи
Недвижимость 1В данной фазе экономического цикла недвижимость не в фаворе.
Не стоит пытаться извлечь из неё отличный рентный доход.
Однако небольшую долю на свой страх и риск в портфель положить можно.
С целью диверсификации.
Или получения ренты, если инвестор уже в возрасте получения дивидендов.
Я не имею сколь-нибудь значимых активов в недвижимости.
Её время придёт позже.
Что будет с рынком недвижимостиДобрый день, друзья!
🤔Есть предположение, что скоро элитную недвижимость можно будет приобрести по цене текущего эконома. Учитывая разворачивающийся мировой общемировой финансовый кризис, мощнейшую дефляцию (обесценивание товаров и услуг), грядущие банкротства, невозможность выплачивать ипотеки, выставленные по банкротству на торги квартиры, дома, коммерческие площади, стоит повременить с приобретением квадратных метров.
🎯График цены акций одного из ETF, основанного на вложениях Real estate USA, показывает нам 40% падение в начале этого года в первой волне на больших объемах и техническую коррекцию во второй волне, которая еще какое-то время может продолжится, но есть основания полагать, что мы вошли в третью волну снижения.
🌎Рынок российской недвижимости также будет дешеветь, только с небольшим отставанием от американского рынка.
💵Остается только ждать ;)







