Спокойно забираем 10% - лонгУ каждого инвестора в портфеле должен быть американский фонд недвижимости (REIT), это куда более выгодная инвестиция, чем просто купить недвижимость и сдавать ее в аренду. Вкладывая в REIT всю грязную работу делает фонд. вы лишь мониторите отчет и получаете прибыль от роста акций, а также дивидендный доход. Безусловно надо подбирать несколько фондов для портфеля. Сейчас же я расскажу об одном из них, на который стоит обратить внимание.
CoreSite Realty - американский REIT, инвестирует в недвижимость для размещения центров обработки данных (так называемых дата-центров). В таких центрах размещается серверное, сетевое и облачное оборудование, необходимое для работы технологичных, телекоммуникационных и других компаний. В отличие от коммерческой недвижимости (магазины, торговые центры и т.д.), спрос на центры обработки данных будет с каждым годом только расти, так как это активно развивающаяся отрасль.
Компания имеет 27 дата-центров в разных штатах США. В настоящее время завершается строительство еще нескольких крупных объектов с большими перспективами. Coresite сотрудничает с крупнейшими компаниями, такими как Microsoft, Oracle, IBM, Alibaba и т.д.
29 апреля компания представила финансовую отчетность, и показатели прибыли и выручки в 1-ом квартале превзошли ожидания. Если посмотреть на 5-летнюю историю, прибыль и выручка компании постоянно растет. даже в ковид компания не работала в минус.
Сама идея:
1. С тем учетом, что цена акций находится у нижней границы горизонтального канала, который является затяжной плоской коррекцией согласно волновой теории, следует рассмотреть покупки от этого уровня. Ближайшая цель - верхняя граница канала.
2. В случае неблагоприятных новостей, и очередного балабольства от представителей ФРС, возможен кратковременный спад в район 108$, откуда можно дополнительно закупиться, и сформировать окончательную позицию
