Регистрация

Ганн

#RSR. Ожидание коррекции перед следующим импульсом! Обзор от 09.BINANCE:RSRUSDT Текущая ситуация: RSR демонстрирует локальный рост к уровням сопротивления, но ожидается, что цена может скорректироваться перед возможным продолжением восходящего тренда. Важные уровни: Лимитные покупки: $0.006165 и $0.005349 — зоны, где можно ожидать покупательскую активность при откате. Сопротивление: $0.009233 и $0.010400 — ключевые уровни сопротивления для фиксации прибыли. Стратегия: Рекомендуется дождаться коррекции в обозначенные зоны покупок для последующего набора позиций. Фиксация прибыли на уровнях сопротивления даст возможность оптимизировать доходность. Важно следить за объемами и реакцией цены на уровнях для подтверждения сценария. DYOR.
от CryptoCat_Squad
#LOKA. Ожидание движения с возможной коррекцией! Обзор 09.11.24BINANCE:LOKAUSDT Текущая ситуация: LOKA на данный момент показывает некоторый рост, но при достижении ключевых уровней вероятна коррекция. Актив формирует возможные зоны сопротивления и поддержки, которые могут предложить хорошие точки для входа. Важные уровни: Лимитные покупки: $0.1500 — зона возможного интереса для долгосрочного набора позиций в случае коррекции. Сопротивление: $0.3000 и $0.4784 — уровни, на которых возможна фиксация прибыли при продолжении роста. Стратегия: Рекомендуется следить за реакцией цены на уровне сопротивления. При достижении сопротивления вероятен откат к нижним уровням, что создаст возможность для нового набора позиций. Важно придеживатся риск-менеджмента DYOR.
от CryptoCat_Squad
S&P500 - Диагональ падения. Здравствуйте, коллеги! В предыдущей статье за ​​день до инцидента с Трампом я указал дату падения индекса, уровень, до которого он упадет, но некоторым трейдерам мои статьи не нравятся, потому что используемые инструменты неизвестны, а результат не подлежит проверке. По этой причине вы можете соглашаться со мной или нет, важно иметь свое мнение. Мое видение рынков позволяет мне видеть уровни и структуры, которые большинство людей не видят, до фактического роста или падения цены, так что давайте начнем... Нынешняя структура двойная... в ней есть элементы роста, но есть и элементы падения, поэтому мы будем говорить об обеих ситуациях. Ценовые уровни из предыдущей статьи я удалил, оставил только важные... Если интересно, можете прочитать. Видите черная линая? ... это знаменитая фракталинная трендовая... Внимательно следите, когда цена упадет ниже своего уровня, мы получим медвежий сигнал и это вызовет смену тренда и настроений участников рынка. Да, правило, что оно проходит после 2-4 касаний, здесь еще работает, но есть еще один элемент, о котором мы поговорим и который, скорее всего, будет исключением из общего правила. В предыдущей статье я указал уровень 5795,88 как возможный уровень падения цены, от которого думаю будет падение на 7,5% или 15%, если цена поднимется дальше, то скорость падения сохранится, а процентное падение будет имеет тенденцию увеличиваться. Красные линии — возможные уровни коррекции, синие линии — возможная будущая цена, которой можно достичь в соответствии с текущей структурой. Вы видите, что уровень цен растет? Вероятно, США начнут печатать деньги в ближайшие 4-6 месяцев... или государство инициирует программу помощи экономике... через экономический протекционизм или налоговые льготы... Посмотрим. И теперь, что самое главное, коррекция действительна и вероятна до даты, указанной красным, даже если после 18 октября тренд станет более выраженным. Почему я настаиваю на падении? Мой любимый инструмент «Мельница времени» не указывает каких-либо действительных уровней на будущее, это происходит, когда ценой сильно манипулируют и следует большая коррекция... Стрелки указывают уровни коррекции, найденные с помощью другого инструмента... правда, чтобы не нагружать рисунок, я его не показывал, но в большинстве случаев они работают очень хорошо. В данный момент я вижу расширяюший треугольник...построенный из черных линий... если мы упадем гораздо ниже, будет только хуже... Время покажет, всем удачи и лайк за оценку работы.
SP:SPXКороткая
от CryptoSpace3D
2
#ATOM. В ожидании разворота! Обзор от 08.11.24BINANCE:ATOMUSDT Текущая ситуация: После значительного отката, ATOM демонстрирует попытку отскока от ключевых уровней. На графике виден потенциал формирования паттерна для возможного краткосрочного роста, однако долгосрочный тренд остаётся под давлением. Важные уровни: Лимитные покупки: $1.7657 — текущая область поддержки и потенциал для отскока вверх. $1.3900 — ключевой уровень, который может быть тестирован при дальнейшей коррекции. Сопротивление: $2.756 и $3.1866 — целевые уровни для фиксации прибыли при позитивном сценарии. Стратегия: Рассматриваем покупки от текущих уровней поддержки с целями на $2.756 и $3.1866. При пробое вниз и снижении к $1.3900 возможно усиление позиций на данном уровне. DYOR.
от CryptoCat_Squad
#BAL. Готовимся к росту! Обзор от 08.11.24BINANCE:BALUSDT Текущая ситуация: Балансирующийся после длительного нисходящего тренда, монета показывает признаки формирования бычьего паттерна с вероятностью роста. Важные уровни: Лимитные покупки: $1.523 — ключевой уровень поддержки и область интереса для покупателей при возможном откате. $1.988 — текущая цена, от которой может начаться рост. Сопротивление: $2.400 и $2.874 — целевые уровни для фиксации прибыли в случае роста. Стратегия: Рассматриваем покупки при сохранении текущей цены, с фиксацией на уровнях $2.400 и $2.874. В случае отката к $1.523 — возможное добавление к позиции для снижения средней цены. DYOR.
от CryptoCat_Squad
#UMA. Путь к восстановлению? Обзор от 07.11.24BINANCE:UMAUSDT Текущая ситуация: Цена UMA торгуется в районе $2,348, приближаясь к поддержке, что может создать возможности для разворота. Последние объемы показывают активность покупателей, особенно вблизи зоны поддержки. Важные уровни: Лимитные покупки: Уровень $1,982 — сильная зона поддержки, где можно рассматривать покупки в ожидании роста. Потенциальные целевые уровни для фиксации прибыли: $3,332 и $3,892. Сопротивление: Основное сопротивление на уровне $4,711. Преодоление этого уровня откроет путь к новым максимумам с целями в районе $5,488. Стратегия: Рекомендуется следить за реакцией цены на уровне поддержки $2,348. В случае подтверждения отскока можно ожидать движения к уровням $3,332 и $3,892 с перспективой продолжения роста к $4,711 и выше. DYOR.
от CryptoCat_Squad
#TKO. Поработаем на разворот? Обзор от 06.11.24BINANCE:TKOUSDT Текущая ситуация: Цена TKO достигла локальной зоны поддержки в районе $0.2795 и начинает формировать возможный паттерн разворота. Объемы на последних свечах показывают замедление снижения, что может указывать на интерес покупателей вблизи текущих уровней. Важные уровни: Лимитные покупки: Уровень $0.2795 — ключевая зона поддержки, где можно рассматривать покупки в ожидании разворота. Целевые уровни для выхода: $0.3444 и $0.3767, где ожидаются промежуточные сопротивления. Сопротивление: Основное сопротивление на уровне $0.4276. Пробой этого уровня может открыть путь к более высоким отметкам и усилить восходящий импульс. Стратегия: Рекомендуется следить за реакцией цены на уровень $0.3083. При подтверждении разворота можно ожидать тест уровней $0.3444 и $0.3767 с перспективой на рост к $0.4276 в долгосрочной перспективе. DYOR.
от CryptoCat_Squad
#NEO. Консолидация перед возможным рывком! Обзор от 06.11.24BINANCE:NEOUSDT Текущая ситуация: NEO демонстрирует консолидацию в узком диапазоне с сильной поддержкой на уровне $8.62. Цена удерживается выше этой отметки, что создает основу для возможного разворота и дальнейшего роста. График показывает структуру сужающегося треугольника, что может сигнализировать о накоплении позиций перед импульсным движением. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $8.62 – $9.00 — ключевой Order Block для лимитных покупок. Поддержка на этом уровне важна для долгосрочного роста. BSL (Buy Side Liquidity) около $10.35 — важный уровень для начального набора позиций при выходе из зоны накопления. Сопротивление: Основные уровни сопротивления расположены на отметках $12.75 и $16.87. Пробой этих уровней будет сигналом к продолжению восходящего тренда с дальнейшими целями на $23.82. Стратегия: В случае подтверждения поддержки в диапазоне $8.62 – $9.00 можно рассматривать длинные позиции с целью на $10.35 и выше. Если цена пробьет уровни $12.75 и $16.87, можно ожидать ускорения роста с перспективой достижения $23.82. Рекомендуется следить за объемами для подтверждения импульсного движения на ключевых уровнях. DYOR.
от CryptoCat_Squad
[BTC] - Всё по плануБиткоин продолжает двигаться в рамках базового сценария - наверх. Отличная бычья свеча сформировалась от ранее обозначенного угла и облака скользящих покупателя. Дальше наш план остаётся без изменений - дорога вверх открыта к ~81 000$ и к 88 000$. На этих уровнях я начну сокращать свои крупные спотовые покупки.
INDEX:BTCUSDДлинная
от Golarty2020
#BSW. Охота за ликвидностью! Обзор от 05.11.24BINANCE:BSWUSDT Текущая ситуация: Цена BSW находится в нисходящем тренде, но начинает формировать базу поддержки в районе $0.0442. Это может служить сигналом для разворота и накопления перед потенциальным восходящим импульсом. Текущий уровень удерживает цену, создавая условия для отскока вверх. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $0.0442 – $0.050 — ключевой Order Block и область для лимитных покупок в случае продолжения консолидации на поддержке. BSL (Buy Side Liquidity) на уровне $0.055 — дополнительный уровень для частичного набора позиций при развороте. Сопротивление: Основные цели сопротивления находятся на уровнях $0.0754 и $0.0837. Пробой этих уровней может привести к дальнейшему росту до $0.1019. Стратегия: Ожидается тестирование зоны поддержки в районе $0.0442 для накопления ликвидности перед возможным отскоком. Если цена удержит поддержку и начнет восходящее движение, пробой $0.055 станет сигналом для продолжения роста с целями на $0.0754 и $0.0837. Важно следить за объемами и реакцией цены на этих уровнях для подтверждения направления. DYOR.
от CryptoCat_Squad
Последний лонг ММВБ.Всем привет из интервала 34-55 Фибоначчи, в котором мы с Вами находимся. Начался он в июне 2017 и придет к логическому окончанию в сентябре 2029 года. Каждый следующий интервал берет элементы двух предыдущих. Расстраиваться не надо, это не персонально наше проклятье. К этому моменту надо быть в физическом золоте, которое с легкостью будет меняться на хлеб. Что касается прогноза на эти 2,5 года, то нет ничего проще. В ближайшее время, исходя из ромба, построенных на веерах Ганна нас ждет поход в область 2933 (вероятно), 3056 (менее вероятно), 3233 (крайне маловероятно, но всё зависит от жадности китов). Дальше не повезут, выходите из всех позиций и ждите унылого года и минимума в районе 2070-2100 ближе к августу 2025 года. Далее дела начнут налаживаться и ММВБ к июлю 2026 года придет к верхней границе канала на уровне 4200. Последует дивгэпная летняя распродажа с тестем уровня 3600, набор позиций и эйфория в предвкушении перехая 4200-4350 в марте 2027 года. Но мы туда не доедем. Никто не доедет. Потому что все думали, что едут в гору. А попали на гигантский слалом с резким падением. Которое закончится в сентябре 2029 года. Оставаться ли на рынке потом? Вряд ли. Ameno.
RUS:IRUS
от Chy-Kin-Grise
5
DEXE. Консолидация перед новым движением! Обзор от 04.11.24BINANCE:DEXEUSDT Текущая ситуация: Цена DEXE находится в треугольной консолидации, что указывает на состояние неопределенности и накопления. Пробой одной из сторон треугольника может задать направление будущего движения. Объемы снижаются, что характерно для консолидации, и крупные игроки, возможно, готовятся к сильному импульсу. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $2.66 – $4.00 — ключевой Order Block и основная зона покупательской ликвидности, подходящая для лимитных ордеров в случае резкого снижения цены. BSL (Buy Side Liquidity) около $7.00 — зона, где можно ожидать частичный набор позиций при отскоке. Сопротивление: Основное сопротивление располагается на уровне $14.00 и выше, с потенциальной целью на $18.33 при выходе вверх из треугольника. Стратегия: Ожидается тестирование нижней зоны поддержки при продолжении нисходящего давления. Если цена пробьет поддержку треугольника вниз, зона $2.66 – $4.00 станет основной областью для поиска длинных позиций. В случае выхода вверх и пробоя уровня $14.00 можно рассматривать возможности для дальнейшего роста с целью на $18.33. Важно следить за объемами и реакцией цены на ключевых уровнях для подтверждения направления. DYOR.
от CryptoCat_Squad
ALICE. Настало время для приключений! Обзор от 04.11.24BINANCE:ALICEUSDT Текущая ситуация: Цена ALICE торгуется в рамках сужающегося треугольника, что указывает на фазу накопления. Поддержка на уровне $0.70 удерживает цену, и это может привести к восходящему движению при выходе из зоны консолидации. Объемы торговли показывают, что крупные игроки проявляют интерес к текущим уровням. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $0.70 – $1.13 — ключевой Order Block и область поддержки, подходящая для лимитных покупок при снижении. BSL (Buy Side Liquidity) около $1.13 — важный уровень для возможного набора позиций перед ростом. Сопротивление: Основные уровни сопротивления находятся на отметках $1.75 и $2.29. Пробой этих уровней может усилить бычий импульс и открыть дорогу к $2.78. Стратегия: Сценарий предполагает возможное снижение к зоне $0.70 – $1.13 для набора позиций перед восходящим движением. Прорыв уровня $1.75 станет сигналом к продолжению роста с целями на $2.29 и $2.78. Следим за объемами и реакцией цены на этих уровнях для подтверждения тренда. DYOR.
от CryptoCat_Squad
C98. Время перезагрузки! Обзор от 04.11.24BINANCE:C98USDT Текущая ситуация: Цена C98 торгуется в боковом диапазоне, удерживая поддержку на нижних уровнях. Такая структура может сигнализировать о накоплении ликвидности перед потенциальным восходящим движением. Падение объемов в последние дни указывает на то, что цена может быть готова к развороту после тестирования уровня поддержки. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $0.09 – $0.11 — ключевой Order Block и зона поддержки, подходящая для лимитных покупок при откате. BSL (Buy Side Liquidity) около $0.13 — дополнительный уровень для возможного набора позиций. Сопротивление: Основные уровни сопротивления находятся на отметках $0.18 и $0.28. Пробой этих уровней может усилить бычий импульс и привести к росту до $0.32. Стратегия: Ожидаем возможного отката к зоне $0.09 для накопления ликвидности перед восходящим движением. Если цена удержит эту поддержку и начнет рост, пробой уровня $0.18 станет подтверждением восходящего тренда с дальнейшими целями на $0.28 и $0.32. Следим за объемами и реакцией цены на этих уровнях для подтверждения тенденции. DYOR.
от CryptoCat_Squad
Почему индикатор MIDAS дал сигнал по ETH против трендаВ этом видео рассмотрел ETH на индикаторе MIDAS и дал некоторые пояснения по техническому анализу, в частности, почему можно было шортить эфир все последние дни. MIDAS indicator - это мой "швейцарский нож" для трейдинга из более чем 40 самых лучших торговых индикаторов, доработанных и объединенных в 1 универсальную стратегию для любых рынков и таймфреймов! Я разрабатываю его и сам же торгую только по нему, потому что он экономит 90% времени на анализ графика и поиск уверенной сделки, отправляет сигналы в телеграм, выводит силу сигнала и мгновенный детализированный технический анализ в виде сводки по каждому сигналу! Это ни в коем случае не золотой грааль, но тот функционал который зашит в моем индикаторе действительно сильно упрощает мне технический анализ. Важно! Я никогда не даю сигналов и финансовых рекомендаций! Я лишь делюсь тем, что показывает мой индикатор и как я это понимаю, вы можете понимать это совершенно по другому, исходя из ваших навыков тех анализа.
Короткая
от Midas_Indicator
DODO. Готовимся к прорыву! Обзор от 03.11.24BINANCE:DODOUSDT Текущая ситуация: Цена DODO продолжает находиться в нисходящем канале, при этом формируется паттерн для потенциального восходящего движения. Зона поддержки в области $0.08 удерживает цену, и это может способствовать накоплению ликвидности перед прорывом вверх. Объемы торговли показывают активность на ключевых уровнях, что подчеркивает интерес участников к текущему ценовому диапазону. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $0.08 – $0.1125 — ключевой Order Block и зона покупательской ликвидности, подходящая для лимитных ордеров при снижении. BSL (Buy Side Liquidity) около $0.1125 — зона, где можно частично войти в позиции перед разворотом. Сопротивление: Уровни сопротивления расположены на отметках $0.1573 и $0.1981. Пробой этих уровней может открыть путь к целям на $0.2346 и далее к $0.3375. Стратегия: Ожидается возможное тестирование зоны $0.08 – $0.1125 для набора позиций. В случае подтверждения разворота и прорыва уровня $0.1573, цена может продолжить движение вверх к целям $0.1981 и $0.2346. Важно следить за накоплением объема и реакцией на этих уровнях для подтверждения тенденции. DYOR.
от CryptoCat_Squad
AUDIO. Готовимся к взлету! Обзор от 03.11.24BINANCE:AUDIOUSDT Текущая ситуация: Цена AUDIO формирует паттерн "чаша", указывающий на возможное накопление перед восходящим движением. Поддержка около уровня $0.10 удерживает цену, создавая потенциал для разворота. Наблюдается интерес крупных игроков, что отражено в объемах торгов. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $0.10 – $0.1163 представляет собой сильный Order Block и оптимальный уровень для лимитных покупок на откате. BSL (Buy Side Liquidity) около $0.163 — зона, где можно частично набрать позиции в ожидании восходящего движения. Сопротивление: Ближайшие сопротивления расположены на уровнях $0.214 и $0.271. Пробой этих уровней может привести к дальнейшему росту с целью на $0.359. Стратегия: Сценарий предполагает возможность отката к зоне $0.10 – $0.1163 для формирования прочной базы. В случае успешного пробоя уровня $0.214, бычий импульс может продолжиться к отметкам $0.271 и $0.359. Следим за объемами и реакцией цены на этих уровнях для подтверждения роста. DYOR.
от CryptoCat_Squad
1
MAGIC. Настройка на рост! Обзор от 03.11.24BINANCE:MAGICUSDT Текущая ситуация: Цена MAGIC консолидируется вблизи нижней границы бокового диапазона, что может указывать на накопление перед потенциальным ростом. Видим существенный объем на уровнях поддержки, что создает предпосылки для разворота. Текущая структура указывает на возможность восходящего движения после завершения коррекции. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $0.2778 – $0.4321 представляет собой ключевой Order Block и основную зону покупательской ликвидности, подходящую для лимитных ордеров при снижении. BSL (Buy Side Liquidity) на уровне $0.4321 — поддержка для набора позиций, если цена удержится на этом уровне. Сопротивление: Основные сопротивления находятся на уровнях $0.6451 и $0.8391. Пробой этих уровней откроет дорогу к $1.0124, что может стать точкой сопротивления для отката. Стратегия: Сценарий предполагает откат к зоне $0.2778 – $0.4321 для набора позиций перед возможным восходящим импульсом. Удержание зоны $0.4321 станет хорошим сигналом для укрепления бычьей динамики, с целями на уровнях $0.6451 и $0.8391. Следим за реакцией на этих уровнях для оценки продолжения роста или возможных коррекций. DYOR.
от CryptoCat_Squad
TKO. Покоряя вершины! Обзор от 02.11.24BINANCE:TKOUSDT Текущая ситуация: Цена TKO находится в фазе консолидации, тестируя уровень поддержки и готовясь к возможному откату вверх. Наблюдается набор объема на ключевых уровнях, что может указывать на интерес крупных игроков к текущей позиции. Похоже, что рынок готовится к пробою. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $0.2325 – $0.3603 представляет собой ключевой Order Block, где сосредоточена ликвидность. Эта область может стать точкой для лимитных покупок при снижении. BSL (Buy Side Liquidity) на уровне $0.3603 — важная точка для частичного набора позиций при коррекции. Сопротивление: Основные цели сопротивления находятся на уровнях $0.5367 и $0.7242. Пробой этих уровней может открыть дорогу к $0.8410, где также может произойти замедление роста. Стратегия: Текущий сценарий предполагает возможное снижение к зоне $0.2325 – $0.3603 для набора позиций. При этом прорыв уровня $0.5367 станет сигналом к продолжению восходящего движения к более высоким целям на $0.7242 и $0.8410. Следим за реакцией цены на этих уровнях, чтобы оценить потенциал для дальнейшего роста. DYOR.
от CryptoCat_Squad
OGN. Попутный ветер в наши паруса! Обзор от 01.11.24BINANCE:OGNUSDT Текущая ситуация: Цена OGN консолидируется в треугольнике, удерживая позицию в зоне $0.08. Наблюдаем накопление объема вблизи ключевых уровней, что может указывать на подготовку к пробою. Текущая структура подчеркивает важность нижних уровней для потенциальных лимитных входов при откатах. Важные уровни: Лимитные покупки: Зона $0.0587 – $0.0833 выступает как важный Order Block и ключевая зона ликвидности, где возможны покупки при тестировании нижней границы. BSL (Buy Side Liquidity) на уровне $0.0833 – стратегическая точка для набора позиций, если цена скорректируется в нисходящем движении. Сопротивление: Основные цели сопротивления расположены на $0.1173 и $0.1483. Пробой этих уровней откроет путь к $0.1633 и $0.1760, где ожидается усиленное давление со стороны продавцов. Стратегия: Цена формирует потенциал для движения в пределах треугольника с возможным выходом вверх. Лимитные ордера можно разместить в зоне $0.0587 – $0.0833, чтобы уловить откат. В случае прорыва уровней $0.1173 и $0.1483 стоит обратить внимание на продолжение бычьего импульса к $0.1633. Контролируем риски и следим за накоплением ликвидности, чтобы определить возможные точки разворота. DYOR.
от CryptoCat_Squad
Пора продавать свою квартиру. «Льготную ипотеку отменили!» «Ставка 20%!» «Рынку недвижимости пришел конец! Бегите, глупцы». Именно об этом большинство экспертов говорят в теме по рынку недвижимости в РФ. Прежде чем углубиться, хотел бы сделать небольшое уточнение для понимания. Рынок недвижимости — это многофакторный рынок, где огромное количество переменных, и невозможно понять, как будут развиваться события, потому что нужно учитывать, как поведет себя каждый из участников: застройщик, текущий владелец, покупатель, правительство, ЦБ и т.д. Таким образом, когда мы сталкиваемся с многофакторной моделью, важно научиться мыслить сценариями и правильно их оценивать. Если кому-то интересно узнать, как это делаю я, то вот. Итак, рынок недвижимости у нас может: 🚀 продолжить стремительный рост, >5% в год (вероятность 1–3%) 🚜 продолжить рост, но менее интенсивный — на 2–4% в год (вероятность 20%) ⚓️ просто застыть на месте (вероятность 50%) 🩺 скорректироваться на 10% (вероятность 20%) ⚰️ упасть более чем на 10% (вероятность 5%) Для каждого из сценариев есть свои факторы и причины, которые его объясняют. Начнем с того, что недвижимость в РФ — это один из главных финансовых активов, который зачастую занимает до 100% всего инвестиционного портфеля, и прежде всего это объясняется историей нашей страны, когда вклады обнулялись, акции отбирались и т.д. Когда говорят об обвале на рынке недвижимости, то часто в качестве аргументов приводят сворачивание льготной ипотеки, высокие процентные ставки и замедление экономики. Эти факторы действительно влияют на рынок недвижимости, что на текущий момент вылилось именно в остановку цен, а в некоторых случаях — коррекцию на 2–4%. Правда, я это считаю скорее флуктуацией, чем тенденцией. Но, с другой стороны, есть попутный ветер: все еще действует семейная ипотека, реальные доходы населения растут, бюджетный импульс пыхтит на полную катушку, а значит, ждать снижения цен именно сейчас — гиблое дело. При этом сами застройщики могут создать искусственный дефицит, выводя на рынок меньшее количество площадей для поддержания цен. Вот новость от февраля этого года: www.banki.ru В России резко сократился ввод нового жилья «По итогам января 2024 года застройщики сократили вывод нового жилья на рынок на 27%, если сравнивать с показателями аналогичного периода прошлого года. Ввод нового жилья в январе сократился до 2,3 млн м2, пишет РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков государственной компании ДОМ.РФ». Ведь не забывайте, что здесь интересы не только ваши, но и корпораций тоже. Сравним с авторынком. Неужели вы думаете, что автомобильные компании не могут наводнить рынок машинами, чтоб они продавались за копейки? Легко! Да только им это не нужно и гораздо выгоднее создавать огромные свалки непроданных авто, но не снижать цену. В то же время мы видим, что повышение процентной ставки не обвалило вторичный рынок, а лишь привело к значительному сокращению количество сделок. Вот вам подтверждение: www.cian.ru «По сравнению с концом прошлого года значение снизилось на рекордные 36%» То есть получается, что участники решили не продавать по тем ценам, по которым покупатель готов был бы покупать. Магия, да и только! С другой стороны, на депозитах и вкладах скопилось рекордное количество денег, которые лежат сейчас под рекордные проценты. Как вы думаете, куда эти деньги пойдут в случае снижения процентной ставки и на фоне роста арендной стоимости? В каком же случае может произойти обвал недвижимости? Факторами для реализации этого сценария станут окончание СВО и сворачивание бюджетного импульса, и начало мирового кризиса, когда стоимость нефти рухнет до 50 долл. и ниже. Нужно понимать, что недвижимость — это зачастую залоговая история. Чтоб цены пошли вниз, те продавцы, которые сейчас ушли с рынка, должны вернуться на него по нужде, что подразумевает волну банкротств, причем серьезных. В противном случае ждать обвала на рынке недвижимости нет никаких оснований. Стоит ли вам сейчас покупать недвижимость? Я не знаю, ибо это зависит от многих вводных. Стоит, если у вас стоит такая цель и вы планировали приобретение, ибо вероятность того, что стоимость недвижимости останется на месте или продолжит расти, составляет 75%, а вероятность, что она упадет существенно, — всего 5%. Думаю, что дисконт в 10% мало вас спасет, ибо затраты на ремонт могут перекрыть всю эту выгоду с лихвой из-за роста зарплат и стоимости стройматериалов. Если у вас есть возможность воспользоваться льготной ипотекой, то однозначно стоит это делать и фиксировать ее на максимально возможный срок. Если же у вас есть вся сумма в наличке, то сегодня можно выторговать хорошую скидку (продавцы, которые остались, вполне себе могут быть сговорчивыми), что мы и сделали с рядом клиентов на сопровождении. В остальном вы, безусловно, можете слушать все эти страшилки про конец света, но поступать все же стоит рационально.
RUS:MREDC
от investsovetnik
1